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2024版二手房买卖定金合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖方基本信息

1.2买受方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋用途

2.4房屋权属

2.5房屋附属设施

3.定金金额及支付方式

3.1定金金额

3.2定金支付方式

3.3定金支付时间

4.定金用途

4.1定金作为购房意向金

4.2定金作为房屋交易保证金

5.定金退还条件

5.1买受方原因导致合同解除

5.2出卖方原因导致合同解除

5.3因不可抗力导致合同解除

6.房屋过户及交付

6.1过户时间

6.2过户手续

6.3房屋交付

7.房屋验收

7.1验收标准

7.2验收时间

7.3验收方式

8.产权转移登记

8.1登记时间

8.2登记费用

8.3登记手续

9.房屋税费承担

9.1税费种类

9.2税费承担方式

10.违约责任

10.1买受方违约责任

10.2出卖方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定事项

13.1合同附件

13.2合同修改

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖方基本信息

1.1.1出卖方名称：____________________

1.1.2出卖方法定代表人：_______________

1.1.3出卖方联系方式：_________________

1.2买受方基本信息

1.2.1买受方名称：____________________

1.2.2买受方法定代表人：_______________

1.2.3买受方联系方式：_________________

2.房屋基本情况

2.1房屋位置：_________________________

2.2房屋面积：_________________________

2.3房屋用途：_________________________

2.4房屋权属：_________________________

2.5房屋附属设施：______________________

3.定金金额及支付方式

3.1定金金额：人民币______元整

3.2定金支付方式：买受方应于合同签订之日起______日内，将定金汇入出卖方指定账户。

3.3定金支付时间：具体时间以银行到账时间为准。

4.定金用途

4.1定金作为购房意向金，表明买受方有购买该房屋的意愿。

4.2定金作为房屋交易保证金，确保双方履行合同义务。

5.定金退还条件

5.1买受方原因导致合同解除：

5.1.1买受方在合同约定的期限内未支付购房款；

5.1.2买受方违反合同约定，擅自放弃购房权利；

5.2出卖方原因导致合同解除：

5.2.1出卖方未在合同约定的期限内办理房屋过户手续；

5.2.2出卖方提供的房屋存在重大质量问题；

5.3因不可抗力导致合同解除：双方均无需承担违约责任。

6.房屋过户及交付

6.1过户时间：买受方应在合同签订之日起______日内，配合出卖方办理房屋过户手续。

6.2过户手续：双方应按照我国相关法律法规办理房屋过户手续。

6.3房屋交付：出卖方应在房屋过户手续办理完毕后______日内，将房屋交付买受方。

7.房屋验收

7.1验收标准：双方应按照国家相关房屋验收标准进行验收。

7.2验收时间：买受方应在房屋交付之日起______日内完成房屋验收。

7.3验收方式：买受方自行验收，出卖方应予以配合。

8.房屋产权转移登记

8.1登记时间：买受方应在房屋交付之日起______日内，配合出卖方办理房屋产权转移登记手续。

8.2登记费用：房屋产权转移登记费用由买受方承担，具体费用以登记机关实际收取为准。

8.3登记手续：双方应按照我国相关法律法规，向房屋登记机关提交相关材料，办理房屋产权转移登记手续。

9.房屋税费承担

9.1税费种类：包括但不限于契税、个人所得税、增值税等。

9.2税费承担方式：具体税费种类及承担比例根据我国相关法律法规及双方协商结果确定。

10.违约责任

10.1买受方违约责任：

10.1.1买受方未按合同约定支付购房款的，应向出卖方支付_____%的违约金。

10.1.2买受方未在约定时间内办理房屋产权转移登记的，应向出卖方支付_____%的违约金。

10.2出卖方违约责任：

10.2.1出卖方未按合同约定办理房屋过户手续的，应向买受方支付_____%的违约金。

10.2.2出卖方提供的房屋存在重大质量问题，买受方有权解除合同，并要求出