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2024版临街商铺租赁合同书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2出租方基本信息

1.3乙方基本信息

1.4甲方基本信息

2.商铺基本情况

2.1商铺位置

2.2商铺面积

2.3商铺结构

2.4商铺设施

3.租赁期限与起止日期

3.1租赁期限

3.2租赁起止日期

3.3租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金标准

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4汇率及税费

5.押金及保证金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3保证金金额

5.4保证金用途及退还

6.租赁用途

6.1商铺使用性质

6.2使用限制

6.3使用变更

7.租赁双方的权利与义务

7.1甲方权利与义务

7.2乙方权利与义务

7.3双方共同义务

8.商铺装修与改造

8.1装修标准

8.2装修费用

8.3装修审批

8.4装修验收

9.商铺设施维护与管理

9.1设施维护责任

9.2设施损坏赔偿

9.3商铺安全管理

9.4商铺环境维护

10.商铺转租与转让

10.1转租条件

10.2转让条件

10.3转租/转让审批

11.商铺租赁合同的变更与解除

11.1变更条件

11.2解除条件

11.3解除程序

11.4解除后的处理

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任

12.3违约赔偿

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决程序

14.其他约定事项

14.1不可抗力条款

14.2合同生效与终止

14.3合同附件

14.4合同份数及保管

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

甲方（出租方）：姓名/名称：________________________

身份证号/营业执照号：________________________

联系方式：________________________

乙方（承租方）：姓名/名称：________________________

身份证号/营业执照号：________________________

联系方式：________________________

1.2出租方基本信息

甲方（出租方）：地址：________________________

联系电话：________________________

法定代表人：________________________

1.3乙方基本信息

乙方（承租方）：地址：________________________

联系电话：________________________

法定代表人：________________________

1.4甲方基本信息

甲方（出租方）：地址：________________________

联系电话：________________________

法定代表人：________________________

2.商铺基本情况

2.1商铺位置：________________________

2.2商铺面积：________________________平方米

2.3商铺结构：________________________

2.4商铺设施：________________________

3.租赁期限与起止日期

3.1租赁期限：________________________年

3.2租赁起止日期：____年____月____日至____年____月____日

3.3租赁续约条款：________________________

4.租金及支付方式

4.1租金标准：每月租金为人民币________________________元。

4.2租金支付方式：________________________

4.3租金支付时间：每月____日前支付至甲方指定账户。

4.4汇率及税费：________________________

5.押金及保证金

5.1押金金额：人民币________________________元。

5.2押金退还条件：________________________

5.3保证金金额：人民币________________________元。

5.4保证金用途及退还：________________________

6.租赁用途

6.1商铺使用性质：________________________

6.2使用限制：________________________

6.3使用变更：________________________

7.租赁双方的权利