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行政服务中心办公楼物业服务合同2024年

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同的法律依据

1.3合同的适用范围

第二章：合同双方

2.1甲方（行政服务中心）信息

2.2乙方（物业服务提供方）信息

2.3双方的资质和能力

第三章：物业服务内容

3.1服务范围与标准

3.2服务期限

3.3服务人员配置

第四章：合同价格与支付方式

4.1服务费用总额

4.2支付方式

4.3费用调整机制

第五章：物业服务质量与监督

5.1服务质量标准

5.2监督与考核机制

5.3服务改进与反馈

第六章：双方权利与义务

6.1甲方的权利与义务

6.2乙方的权利与义务

6.3保密义务

第七章：合同履行与变更

7.1履行要求

7.2合同变更条件

7.3履行过程中的特殊情况处理

第八章：违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任的承担

8.3赔偿范围与方法

第九章：合同续签与终止

9.1合同续签条件

9.2合同终止条件

9.3终止后的处理

第十章：争议解决

10.1争议解决方式

10.2适用法律与管辖

10.3争议解决的费用

第十一章：附加条款

11.1特殊服务条款

11.2不可抗力条款

11.3其他约定

第十二章：合同生效与签字

12.1合同生效条件

12.2签字栏

12.3签订时间与地点

第十三章：附件

13.1附件清单

13.2附件的法律效力

13.3附件的更新与补充

第十四章：其他

14.1通知与送达方式

14.2合同解释权

14.3其他未尽事宜

合同编号_______

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在规范甲方行政服务中心办公楼的物业服务工作，明确双方的权利、义务和责任。

1.2合同的法律依据

本合同的订立、履行、变更、解除和争议解决等，均适用中华人民共和国相关法律法规。

1.3合同的适用范围

本合同适用于乙方为甲方提供的办公楼物业服务，包括但不限于安全保卫、清洁卫生、设施维护等服务内容。

第二章：合同双方

2.1甲方（行政服务中心）信息

甲方名称：，地址：，法定代表人：______。

2.2乙方（物业服务提供方）信息

乙方名称：，地址：，法定代表人：______。

2.3双方的资质和能力

2.3.1甲方应具备委托物业服务的合法资格。

2.3.2乙方应具备提供物业服务所需的资质和专业能力。

第三章：物业服务内容

3.1服务范围与标准

3.1.1乙方应根据本合同约定的范围和标准提供物业服务。

3.1.2服务标准应符合国家及行业相关规定。

3.2服务期限

3.2.1本物业服务合同的期限为自合同生效之日起至______年______月______日止。

3.3服务人员配置

3.3.1乙方应根据服务内容合理配置服务人员，并确保人员具备相应的资质和能力。

3.3.2服务人员名单及岗位职责详见附件一。

第四章：合同价格与支付方式

4.1服务费用总额

4.1.1本合同项下物业服务费用总额为人民币（大写）元整（￥）。

4.2支付方式

4.2.1甲方应按照合同约定的支付方式向乙方支付服务费用。

4.2.2具体的支付方式包括但不限于转账、支票等。

4.3费用调整机制

4.3.1如遇市场物价波动或政策调整，双方可协商调整服务费用。

4.3.2费用调整应以补充协议的形式确定。

第五章：物业服务质量与监督

5.1服务质量标准

5.1.1乙方提供的物业服务应达到合同约定的质量标准。

5.1.2质量标准详见附件二。

5.2监督与考核机制

5.2.1甲方有权对乙方的服务质量进行监督和考核。

5.2.2考核结果作为支付服务费用和决定合同续签的依据。

5.3服务改进与反馈

5.3.1乙方应根据甲方的反馈不断改进服务质量。

5.3.2甲方应提供合理的服务改进建议。

第六章：双方权利与义务

6.1甲方的权利与义务

6.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业服务。

6.1.2甲方应按时支付服务费用，并为乙方提供必要的协助。

6.2乙方的权利与义务

6.2.1乙方有权按照合同约定收取服务费用。

6.2.2乙方应保证服务质量，遵守甲方的管理规定。

6.3保密义务

6.3.1双方应对合同内容及履行过程中知悉的商业秘密予以保密。

6.3.2保密期限为合同履行完毕后的______年。

第七章：合同履行与变更

7.1履行要求

7.1.1乙方应按照合同约定的时间、地点和方式履行物业服务。

7.1.2甲方应提供必要的条件和协助。

7.2合同变更条件

7.2.1合同一经生效，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。

7.3履行过程中的特殊情况处理

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