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二零二四年度绿色建筑设计与施工合同协议书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方法定代表人

1.3双方联系方式

1.4双方注册地址

2.合同标的

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目类型

2.5项目总投资

2.6项目建设周期

3.设计内容与要求

3.1设计范围

3.2设计标准

3.3设计深度

3.4设计成果提交时间

3.5设计变更及费用

4.施工内容与要求

4.1施工范围

4.2施工标准

4.3施工进度

4.4施工质量

4.5施工安全

4.6施工环境保护

4.7施工图纸及资料

5.设计费用及支付方式

5.1设计费用总额

5.2设计费用支付比例

5.3设计费用支付时间

5.4设计费用调整

6.施工费用及支付方式

6.1施工费用总额

6.2施工费用支付比例

6.3施工费用支付时间

6.4施工费用调整

7.设计与施工进度安排

7.1设计进度安排

7.2施工进度安排

7.3阶段性验收

7.4验收标准

8.设计与施工质量控制

8.1设计质量控制

8.2施工质量控制

8.3质量验收

8.4质量问题处理

9.设计与施工变更及索赔

9.1设计变更程序

9.2施工变更程序

9.3索赔处理

9.4索赔期限

10.违约责任

10.1设计方违约责任

10.2施工方违约责任

10.3双方违约责任

11.争议解决方式

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3解除合同后的处理

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止后的处理

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2合同未尽事宜

14.3合同解释权

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：房地产开发有限公司

乙方：建筑工程设计研究院

1.2双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3双方联系方式

1.4双方注册地址

甲方注册地址：上海市浦东新区路号

乙方注册地址：上海市徐汇区路号

2.合同标的

2.1项目名称

绿色住宅小区

2.2项目地点

上海市区路号

2.3项目规模

占地面积：50000平方米，建筑面积：80000平方米

2.4项目类型

住宅

2.5项目总投资

人民币伍仟万元整

2.6项目建设周期

自合同签订之日起，设计阶段为6个月，施工阶段为24个月，总计30个月

3.设计内容与要求

3.1设计范围

包括总体设计、建筑设计、结构设计、给排水设计、电气设计、暖通设计等

3.2设计标准

按照《绿色建筑评价标准》GB/T503782014执行

3.3设计深度

满足施工图设计要求，包括详图及施工说明

3.4设计成果提交时间

设计阶段：自合同签订之日起6个月内提交初步设计文件

施工图设计阶段：自初步设计文件审核通过之日起3个月内提交施工图设计文件

3.5设计变更及费用

设计变更需经双方协商一致，变更费用按实际发生计算，由甲方支付

4.施工内容与要求

4.1施工范围

包括土建、给排水、电气、暖通、装饰等工程的施工

4.2施工标准

按照《建筑工程施工质量验收统一标准》GB503002013执行

4.3施工进度

根据施工组织设计，分阶段进行，确保按时完成

4.4施工质量

确保工程质量达到国家标准及合同约定要求

4.5施工安全

严格遵守国家有关安全生产法律法规，确保施工安全

4.6施工环境保护

按照国家及地方环境保护要求，做好施工现场环境保护工作

4.7施工图纸及资料

施工图纸及资料由甲方提供，乙方按照施工图纸进行施工

5.设计费用及支付方式

5.1设计费用总额

人民币壹佰万元整

5.2设计费用支付比例

合同签订时支付30%，初步设计文件提交后支付30%，施工图设计文件提交后支付30%，项目竣工验收合格后支付10%

5.3设计费用支付时间

按照上述支付比例，每个支付节点前10个工作日内支付

5.4设计费用调整

因国家政策、市场因素等原因导致设计费用发生变化的，双方协商一致后可进行调整

6.施工费用及支付方式

6.1施工费用总额

人民币肆仟万元整

6.2施工费用支付比例

合同签订时支付10%，主体结构封顶时支付30%，竣工验收合格后支付50%，质保金（5%）在质保期满后支付

6.3施工费用支付时间

按照上述支付比例，每个支付节点前10个工作日内支付

6.4施工费用调整

因国家政策、市场因素等原因导致施工费用发生变化的，双方协商一致后可进行调整

8.设计与施工进度安排

8.1设计进