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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024二手房屋租赁合同书

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1房屋出租方信息

1.1.1姓名

1.1.2身份证号

1.1.3联系电话

1.2房屋承租方信息

1.2.1姓名

1.2.2身份证号

1.2.3联系电话

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋类型

2.3房屋面积

2.4房屋装修情况

2.5房屋配套设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限的延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付租金的处理

5.房屋押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还时间

6.房屋使用

6.1房屋用途

6.2房屋使用限制

6.3房屋维护责任

7.房屋维修

7.1出租方维修责任

7.2承租方维修责任

7.3维修费用的承担

8.房屋保险

8.1保险种类

8.2保险费用

8.3保险责任

9.房屋转租

9.1转租的允许与禁止

9.2转租的程序

9.3转租后的权利义务

10.合同解除

10.1合同解除的条件

10.2合同解除的程序

10.3解除合同后的处理

11.违约责任

11.1承租方违约责任

11.2出租方违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.其他约定

13.1房屋钥匙的交付与保管

13.2房屋附属物品的使用与损坏赔偿

13.3合同附件

14.合同生效与终止

14.1合同生效条件

14.2合同终止条件

14.3合同终止后的处理

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1房屋出租方信息

1.1.1姓名：

1.1.2身份证号：11010119900101

1.1.3联系电话1.2房屋承租方信息

1.2.1姓名：

1.2.2身份证号：11010119900515

1.2.3联系电话2.房屋基本情况

2.1房屋地址：北京市朝阳区某某路某某号

2.2房屋类型：普通住宅

2.3房屋面积：100平方米

2.4房屋装修情况：中等装修

2.5房屋配套设施：家具、家电齐全

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2026年12月31日

3.3租赁期限的延长：如双方同意，可提前一个月书面通知对方进行租赁期限的延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10,000元整

4.2租金支付方式：每月租金于每月一天前支付，以银行转账方式支付至出租方指定账户

4.3逾期支付租金的处理：逾期支付租金的，承租方应向出租方支付每日按租金总额的1%计算的滞纳金

5.房屋押金

5.1押金金额：人民币5,000元整

5.2押金退还条件：租赁期满或合同解除后，房屋及配套设施无损坏且租金结清

5.3押金退还时间：租赁期满或合同解除后的10个工作日内

6.房屋使用

6.1房屋用途：居住用途

6.2房屋使用限制：不得擅自改变房屋结构，不得用于商业活动

6.3房屋维护责任：出租方负责房屋及配套设施的日常维修，承租方负责日常清洁及维护

7.房屋维修

7.1出租方维修责任：房屋及配套设施的维修责任由出租方承担，但属于承租方使用不当造成的损坏除外

7.2承租方维修责任：因承租方使用不当造成的房屋及配套设施损坏，由承租方负责维修或赔偿

7.3维修费用的承担：维修费用由责任方承担，如双方无法达成一致，可提交仲裁机构进行裁决

8.房屋保险

8.1保险种类：房屋及室内附属设施财产保险

8.2保险费用：由出租方承担，租金中已包含

8.3保险责任：保险合同约定的范围内，因自然灾害、意外事故等造成的房屋及室内附属设施损失

9.房屋转租

9.1转租的允许与禁止：未经出租方书面同意，承租方不得转租房屋

9.2转租的程序：如需转租，承租方应提前一个月书面通知出租方，并提交转租申请及相关资料

9.3转租后的权利义务：转租后的权利义务由转租双方另行签订协议，原租赁合同中的条款对转租双方继续有效

10.合同解除

10.1合同解除的条件：因不可抗力导致合同无法履行、出租方违约导致合同无法履行、承租方违约导致合同无法履行等

10.2合同解除的程序：任何一方提出解除合同时，应提前一个月书面通知对方，双方协商一致解除合同

10.3解除合同后的处理：解