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2024版办公租赁合同模板

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订时间与地点

1.3合同生效条件

2.租赁物描述

2.1租赁物名称、型号、规格、数量

2.2租赁物所在位置及面积

2.3租赁物现状描述

3.租赁期限与租金

3.1租赁期限

3.2租金金额及支付方式

3.3租金调整条款

4.租赁物的使用与维护

4.1租赁物的使用范围

4.2租赁物的维护责任

4.3租赁物的维修及费用承担

5.租赁物的转租与转借

5.1转租条件与程序

5.2转借条件与程序

5.3对转租与转借的禁止

6.租赁物的归还与验收

6.1归还时间与条件

6.2验收标准与程序

6.3违约责任

7.水电费及其他费用的承担

7.1水电费承担方式

7.2其他费用承担方式

7.3费用结算时间与方式

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3解除与终止的程序

9.违约责任

9.1违约行为的界定

9.2违约责任的承担

9.3违约金的计算与支付

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同变更与补充

11.1合同变更的条件

11.2合同变更的程序

11.3合同补充的效力

12.合同附件

12.1附件名称与内容

12.2附件的效力

13.合同生效及适用法律

13.1合同生效日期

13.2适用法律

14.其他约定事项

14.1不可抗力条款

14.2通知与送达方式

14.3合同解除后的处理

第一部分：合同如下：

第一条合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

甲方（出租方）：[甲方全称]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]。

乙方（承租方）：[乙方全称]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]。

1.2合同签订时间与地点

本合同于2024年[具体日期]在[具体地点]签订。

1.3合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第二条租赁物描述

2.1租赁物名称、型号、规格、数量

租赁物名称：[租赁物名称]，型号：[租赁物型号]，规格：[租赁物规格]，数量：[租赁物数量]。

2.2租赁物所在位置及面积

租赁物位于[租赁物地址]，租赁物面积：[租赁物面积]平方米。

2.3租赁物现状描述

租赁物现状为：[租赁物现状描述]，包括但不限于：家具、办公设备、电器等。

第三条租赁期限与租金

3.1租赁期限

租赁期限自2024年[具体起始日期]起至2024年[具体终止日期]止，共计[租赁期限]年。

3.2租金金额及支付方式

租金总额为人民币[租金金额]元。租金支付方式为：[支付方式，如月付、季付等]，每月/季租金为人民币[每月/季租金]元。

3.3租金调整条款

租金在租赁期限内保持不变，除非因市场行情、政策调整等不可抗力因素，经双方协商一致后方可调整。

第四条租赁物的使用与维护

4.1租赁物的使用范围

乙方仅限于在租赁物内进行办公活动，不得用于任何违法活动。

4.2租赁物的维护责任

乙方应妥善保管租赁物，保持其完好状态，不得擅自改变租赁物的结构或功能。

4.3租赁物的维修及费用承担

租赁物在使用过程中如出现故障或损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后[具体时间]内进行维修。维修费用由责任方承担。

第五条租赁物的转租与转借

5.1转租条件与程序

未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或转借给第三方。

5.2转借条件与程序

同5.1，但转借需满足特定条件，并按照相同程序进行。

5.3对转租与转借的禁止

甲方对租赁物的转租与转借有权拒绝，乙方不得擅自进行。

第六条租赁物的归还与验收

6.1归还时间与条件

租赁期满或双方约定终止租赁关系时，乙方应在[具体时间]内将租赁物完好归还给甲方。

6.2验收标准与程序

租赁物归还时，双方应按照本合同约定的标准进行验收。如有争议，由[具体机构或人员]进行调解。

6.3违约责任

如乙方未能按时归还或归还的租赁物不符合约定标准，乙方应承担相应的违约责任。

第七条水电费及其他费用的承担

7.1水电费承担方式

租赁期间的水电费由乙方承担，每月水电费结算后，乙方应在[具体时间]内支付给甲方。

7.2其他费用承担方式

除水电费外，其他与租赁物使用相关的费用（如物业管理费、垃圾处理费等）由乙方承担。

7.3费用结算时间与方式

费用结算时间为每月[具体日期]，乙方应于每月[具体日期]前支付相关费用。支付方式为：[支付方式，如银行转账、现金等]。

第八条合同解除与终止

8.1合同解除条件

下列情况下，任何一方