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2024版个人房屋委托租赁协议书

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1房屋产权信息

1.2房屋租赁信息

2.租赁期限及租金

2.1租赁期限

2.2租金支付方式及金额

2.3租金调整

3.房屋交付及验收

3.1房屋交付时间

3.2房屋验收标准

3.3房屋交付及验收手续

4.房屋维修及保养

4.1房屋维修责任

4.2房屋保养责任

4.3维修及保养费用承担

5.房屋用途及限制

5.1房屋用途

5.2房屋用途限制

6.房屋租赁保证金

6.1保证金金额及支付方式

6.2保证金退还条件

6.3保证金退还手续

7.水电费及其他费用承担

7.1水电费支付方式及金额

7.2其他费用承担

8.房屋租赁合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决期限

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件及补充协议

11.1合同附件

11.2补充协议

12.合同签署及生效日期

12.1合同签署日期

12.2合同生效日期

13.其他约定事项

13.1不可抗力条款

13.2法律适用及管辖

13.3合同修改及补充

14.合同签署及生效声明

14.1双方签署声明

14.2合同生效声明

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1房屋产权信息

a.房屋所有权人姓名：_______

b.房屋所有权人身份证号码：_______

c.房屋所有权人联系方式：_______

d.房屋坐落地址：_______

e.房屋产权证号：_______

1.2房屋租赁信息

a.房屋租赁面积：_______平方米

b.房屋租赁用途：_______

c.房屋租赁起始日期：_______

d.房屋租赁终止日期：_______

2.租赁期限及租金

2.1租赁期限

a.本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租金支付方式及金额

a.租金总额为人民币_______元整（大写：_______）。

b.租金支付方式：_______（如：每月支付、每季度支付等）。

c.每次支付租金的具体日期为_______。

2.3租金调整

a.租金调整条件：_______（如：物价指数变动、房屋市场行情等）。

b.租金调整幅度：_______。

3.房屋交付及验收

3.1房屋交付时间

a.房屋交付时间为_______年_______月_______日。

3.2房屋验收标准

3.3房屋交付及验收手续

a.房屋交付时，双方应共同进行验收。

b.验收合格后，由双方签字确认，并填写《房屋交付及验收记录表》。

4.房屋维修及保养

4.1房屋维修责任

a.房屋在租赁期间发生的自然损耗，由_______（如：房东、承租人）负责维修。

4.2房屋保养责任

a.房屋在租赁期间，双方应共同负责保持房屋的整洁和完好。

4.3维修及保养费用承担

a.维修及保养费用由_______（如：房东、承租人）承担。

5.房屋用途及限制

5.1房屋用途

a.房屋仅用于_______（如：居住、办公等）。

5.2房屋用途限制

a.房屋不得用于_______（如：经营性活动、违法活动等）。

6.房屋租赁保证金

6.1保证金金额及支付方式

a.保证金总额为人民币_______元整（大写：_______）。

b.保证金支付方式：_______（如：一次性支付、分阶段支付等）。

6.2保证金退还条件

a.租赁期满且房屋及设施设备完好无损，无欠费的情况下，保证金应全部退还。

6.3保证金退还手续

a.退还保证金时，双方应共同到银行办理手续。

8.房屋租赁合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

a.租赁期限内，因房屋结构重大损坏或存在安全隐患，经专业鉴定无法修复或维修费用过高，双方同意解除合同。

b.因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。

c.承租人严重违约，如拖欠租金超过_______日，或擅自改变房屋结构，造成房屋损坏。

d.房屋所有权发生变更，经双方协商一致，可以解除合同。

8.2违约责任

a.承租人未按约定支付租金，每逾期一日应支付_______%的滞纳金。

b.承租人擅自改变房屋结构或用途，造成损失的，应承担赔偿责任。

c.