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2024全新商场承包合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1承包方信息

1.1.1承包方名称

1.1.2承包方法定代表人

1.1.3承包方住所

1.1.4承包方联系电话

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称

1.2.2承租方法定代表人

1.2.3承租方住所

1.2.4承租方联系电话

2.商场基本情况

2.1商场名称

2.2商场地址

2.3商场面积

2.4商场设施

2.5商场经营范围

3.承包期限

3.1承包起始日期

3.2承包结束日期

3.3合同续签条件

4.承包费用及支付方式

4.1承包费用总额

4.2费用支付方式

4.3费用支付时间

4.4违约责任

5.商场运营管理

5.1运营管理制度

5.2运营管理责任

5.3运营管理费用

6.商场设施维护与保养

6.1设施维护责任

6.2设施保养责任

6.3设施维修费用

7.商场安全管理

7.1安全管理制度

7.2安全管理责任

7.3安全管理费用

8.商场消防安全

8.1消防安全制度

8.2消防安全责任

8.3消防安全费用

9.商场环境卫生

9.1环境卫生制度

9.2环境卫生责任

9.3环境卫生费用

10.商场广告宣传

10.1广告宣传内容

10.2广告宣传费用

10.3广告宣传责任

11.商场租赁

11.1租赁对象

11.2租赁期限

11.3租赁费用

11.4租赁合同签订

12.违约责任

12.1违约行为

12.2违约责任承担

12.3违约赔偿

13.合同解除与终止

13.1合同解除条件

13.2合同终止条件

13.3合同解除与终止程序

14.合同争议解决与适用法律

14.1争议解决方式

14.2适用法律

14.3争议解决机构

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1承包方信息

1.1.1承包方名称：商贸有限公司

1.1.2承包方法定代表人：

1.1.3承包方住所：市区路号

1.1.4承包方联系电话：138

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：购物中心

1.2.2承租方法定代表人：

1.2.3承租方住所：市区路号

1.2.4承租方联系电话：1395678

2.商场基本情况

2.1商场名称：购物中心

2.2商场地址：市区路号

2.3商场面积：10,000平方米

2.4商场设施：包括但不限于电梯、消防系统、空调系统、公共卫生间等

2.5商场经营范围：购物、餐饮、娱乐、休闲等

3.承包期限

3.1承包起始日期：2024年1月1日

3.2承包结束日期：2028年12月31日

3.3合同续签条件：在承包期限届满前三个月，双方协商一致可续签合同，续签期限最长不超过五年。

4.承包费用及支付方式

4.1承包费用总额：人民币壹仟万元整（￥10,000,000）

4.2费用支付方式：分期支付，具体支付时间及金额如下：

4.2.1首付款：合同签订后五日内支付人民币伍佰万元整（￥5,000,000）

4.2.2余款：每半年支付人民币壹佰万元整（￥1,000,000）

4.3费用支付时间：按照上述支付方式，每年支付两次。

4.4违约责任：若承包方未按时支付费用，每逾期一日，应向承租方支付相当于未付款项万分之五的违约金。

5.商场运营管理

5.1运营管理制度：双方应共同制定商场运营管理制度，包括但不限于员工管理、商品质量管理、顾客服务规范等。

5.2运营管理责任：承包方负责商场的日常运营管理工作，确保商场的正常运营。

5.3运营管理费用：运营管理费用由承包方承担，具体费用标准由双方另行协商确定。

6.商场设施维护与保养

6.1设施维护责任：承包方负责商场设施的日常维护与保养，确保设施的正常使用。

6.2设施保养责任：承包方应定期对设施进行检查，发现问题及时修复。

6.3设施维修费用：维修费用由承包方承担，但若因承包方使用不当导致的损坏，维修费用由承包方自行承担。

7.商场安全管理

7.1安全管理制度：双方应共同制定商场安全管理制度，包括但不限于消防安全、防盗安全、食品安全等。

7.2安全管理责任：承包方负责商场的日常安全管理，确保顾客和员工的人身及财产安全。

7.3安全管理费用：安全管理费用由承包方承担，具体费用标准由双方另行协商确定。

8.商场消防安全

8.1消防安全制度：承包方应建立健全消防安全制度，包括消防设施设备的检查、消防通道的畅通、火灾应急预案的制定等。

8.2消防安全责任：承包方负责商场的消防安全，包括消防设施的定期检查和维护，确保消防设施处于良好状态。

8.3消防安全费用：消防安全费用包括消防设施的购置、安装、维护和消防人员的培训等，