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二零二四年度度假村预售合同规范

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

2.双方基本信息

2.1合同双方名称

2.2合同双方地址

2.3合同双方联系方式

3.度假村项目概况

3.1度假村名称

3.2度假村位置

3.3度假村设施与服务

4.预售房信息

4.1房屋类型

4.2房屋面积

4.3房屋价格

4.4房屋交付标准

5.预售房购买条件

5.1购买资格

5.2购买流程

5.3付款方式

6.付款安排与违约责任

6.1付款时间节点

6.2付款方式

6.3违约责任

7.房屋交付与验收

7.1交付时间

7.2验收标准

7.3验收程序

8.房屋产权及登记

8.1房屋产权归属

8.2房屋产权登记

9.退房与换房政策

9.1退房条件

9.2退房程序

9.3换房条件

9.4换房程序

10.维修保养责任

10.1房屋维修

10.2公共设施维修

10.3保养责任

11.违约责任及解决方式

11.1违约情形

11.2违约责任

11.3解决方式

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同解除与终止

13.1合同解除条件

13.2合同终止条件

13.3解除与终止程序

14.合同生效、修改与解除

14.1合同生效条件

14.2合同修改程序

14.3合同解除条件

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等相关法律法规制定。

1.2本合同的目的在于明确买卖双方的权利义务，规范双方在预售度假村房屋过程中的行为，确保双方的合法权益。

2.双方基本信息

2.1甲方（卖方）：___________

2.2乙方（买方）：___________

2.3甲方地址：________________

2.4乙方地址：________________

2.5甲方联系方式：________________

2.6乙方联系方式：________________

3.度假村项目概况

3.1度假村名称：___________

3.2度假村位置：________________

3.3度假村设施与服务：

3.3.1客房设施：___________

3.3.2餐饮服务：___________

3.3.3娱乐设施：___________

3.3.4其他服务：___________

4.预售房信息

4.1房屋类型：___________

4.2房屋面积：___________平方米

4.3房屋价格：人民币___________元

4.4房屋交付标准：___________

5.预售房购买条件

5.1购买资格：___________

5.2购买流程：

5.2.1乙方提交相关资料

5.2.2甲方审核乙方资格

5.2.3双方签订本合同

5.2.4乙方支付首付款

5.3付款方式：

5.3.1首付款：人民币___________元

5.3.2尾款：人民币___________元，于房屋交付前支付

6.付款安排与违约责任

6.1付款时间节点：

6.1.1首付款：合同签订之日起___________日内

6.1.2尾款：房屋交付前___________日内

6.2付款方式：___________

6.3违约责任：

6.3.1甲方违约责任：

6.3.1.1逾期交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付___________元违约金；

6.3.1.2未能按约定交付房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方支付___________元违约金。

6.3.2乙方违约责任：

6.3.2.1逾期付款，每逾期一日，应向甲方支付___________元违约金；

6.3.2.2未按时支付尾款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付___________元违约金。

8.房屋产权及登记

8.1房屋产权归属：乙方在支付全部房款并完成房屋验收后，取得房屋的完全产权。

8.2房屋产权登记：甲方应在房屋交付后___________日内，协助乙方办理房屋产权登记手续，乙方应积极配合并提供必要的文件。

9.退房与换房政策

9.1退房条