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2024婚前买房的协议书

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1甲方

2.2乙方

3.房产信息

3.1房产位置

3.2房产面积

3.3房产产权

4.付款方式

4.1付款方式

4.2付款时间

4.3付款金额

5.房产交付

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3交付方式

6.房产过户

6.1过户时间

6.2过户手续

6.3过户费用

7.房产税费

7.1税费承担

7.2税费计算

7.3税费缴纳

8.房产维修与保养

8.1维修责任

8.2保养责任

8.3维修保养费用

9.房产租赁

9.1租赁条件

9.2租赁期限

9.3租赁费用

10.房产处置

10.1处置条件

10.2处置方式

10.3处置收益分配

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任

11.3违约赔偿

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.合同变更与解除

13.1变更条件

13.2解除条件

13.3变更与解除程序

14.其他

14.1合同生效

14.2合同终止

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1定义

（1）本合同中，“甲方”指甲方（姓名/单位名称），“乙方”指乙方（姓名/单位名称）。

（2）“房产”指甲方所购买的位于（房产位置）的房产，房产证号为（房产证号）。

（3）“婚前”指本合同签订时双方均未结婚。

1.2解释

（1）本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。

（2）本合同中的条款如有歧义，以书面解释为准。

2.合同双方

2.1甲方

（1）甲方为（甲方身份证号码/统一社会信用代码）的（甲方姓名/单位名称），具有完全民事行为能力。

（2）甲方承诺在本合同签订时无婚姻关系，如有违反，承担相应责任。

2.2乙方

（1）乙方为（乙方身份证号码/统一社会信用代码）的（乙方姓名/单位名称），具有完全民事行为能力。

（2）乙方承诺在本合同签订时无婚姻关系，如有违反，承担相应责任。

3.房产信息

3.1房产位置

（1）房产位于（房产位置）。

（2）房产的具体地址为（具体地址）。

3.2房产面积

（1）房产总面积为（房产面积）平方米。

（2）房产套内面积为（套内面积）平方米。

3.3房产产权

（1）甲方已取得房产的完全产权。

（2）房产无任何权利负担，包括但不限于抵押、查封等。

4.付款方式

4.1付款方式

（1）甲方采用分期付款方式支付购房款。

（2）首付款为房产总价款的（首付款比例）%，其余款项分（分期次数）期支付。

4.2付款时间

（1）首付款在合同签订后（首付款支付期限）内支付。

（2）分期付款在每期应付款项支付期限前（付款期限）内支付。

4.3付款金额

（1）首付款金额为（首付款金额）元。

（2）每期应付款项金额为（每期应付款项金额）元。

5.房产交付

5.1交付时间

（1）房产交付时间为（交付时间）。

（2）如因不可抗力等原因导致交付时间延迟，甲方应提前通知乙方，并相应顺延交付时间。

5.2交付条件

（1）甲方应确保房产符合交付条件，包括但不限于房屋主体结构安全、设备设施齐全等。

（2）甲方应提供完整的房产交付资料，包括但不限于房产证、维修基金缴纳证明等。

5.3交付方式

（1）甲方将房产交付给乙方，乙方接收房产后，双方应在交付确认书上签字确认。

（2）交付确认书作为房产交付的有效凭证。

6.房产过户

6.1过户时间

（1）房产过户时间为（过户时间）。

6.2过户手续

（1）甲方负责办理房产过户手续。

（2）乙方应积极配合甲方办理过户手续，并提供必要的协助。

6.3过户费用

（1）过户费用包括但不限于契税、印花税等，由（承担方）承担。

（2）过户费用具体金额根据相关法律法规和政策执行。

8.房产维修与保养

8.1维修责任

（1）在正常使用条件下，房产主体结构、防水、保温、隔热等关键部分出现质量问题，由甲方负责维修。

（2）非因甲方原因造成的损坏，如自然灾害、第三方侵权等，维修责任由责任方承担。

8.2保养责任

（1）乙方负责房产的日常保养，包括清洁、维护等。

（2）保养过程中产生的合理费用，由乙方承担。

8.3维修保养费用

（1）维修保养费用根据实际情况确定，如需更换配件或材料，费用由责任方承担。

（2）维修保养期间，如影响乙方正常居住，甲方应提供相应的生活便利或给予适当的经济补偿。

9.房产租赁

9.1租赁条件

（1）未经甲方书面同意，乙方不得将房产出租给他人。

（2）租赁期限为（租赁期限）年，自房产交付之日起计算。

9.2租赁期限

（1）租赁期满后，如乙方希望继续租赁，应