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2024厂房及场地租赁合同

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2租赁场地及建筑物概况

1.3租赁期限及租金

1.4租金支付方式

1.5租金调整

1.6保证金

1.7场地及建筑物使用

1.8场地及建筑物维护保养

1.9不可抗力

1.10违约责任

1.11争议解决

1.12合同解除

1.13合同生效

1.14其他约定

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

第二条租赁场地及建筑物概况

2.1租赁场地位于：____________________

2.2租赁建筑物面积为：____________________平方米

2.3租赁建筑物结构为：____________________

2.4租赁建筑物现状：____________________

第三条租赁期限及租金

3.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日，共计____个月

3.2租金总额：人民币____元整（大写：____________________）

3.3租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金

第四条租金支付方式

4.1乙方应在租赁合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付第一个月的租金及保证金

4.2以后每月租金的支付，乙方应于每月____日前将租金汇入甲方指定的银行账户

第五条租金调整

5.1租赁期限内，如遇政府相关税费调整，租金相应调整

5.2租赁期限内，如遇物价上涨等因素，租金可在双方协商一致后进行调整

第六条保证金

6.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付保证金人民币____元整

6.2保证金用于保证乙方按合同约定使用场地及建筑物，并在租赁期满后按约定退还

第七条场地及建筑物使用

7.1乙方租赁场地及建筑物仅用于____________________

7.2乙方不得擅自改变场地及建筑物的结构及用途

7.3乙方在使用场地及建筑物过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动

第八条场地及建筑物维护保养

8.1乙方应对租赁场地及建筑物进行合理使用和妥善维护保养

8.2乙方在租赁期间发生的场地及建筑物的正常损耗，由乙方自行负责修复或更换

8.3如因乙方原因导致场地及建筑物损坏，乙方应负责修复或赔偿甲方相应损失

8.4乙方在使用过程中，应遵守消防安全规定，确保场地及建筑物内无火灾隐患

第九条不可抗力

9.1在租赁期间，如遇不可抗力（包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等）导致本合同无法履行，双方互不承担责任

9.2发生不可抗力事件，应及时通知对方，并提供相关证明材料

9.3不可抗力事件解除后，双方应尽快协商，采取合理措施恢复合同的履行

第十条违约责任

10.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任

10.2甲方违反本合同，导致乙方遭受损失的，应赔偿乙方损失

10.3乙方违反本合同，导致甲方遭受损失的，应赔偿甲方损失

10.4违约金按本合同约定的金额计算，逾期支付违约金，应按日支付违约金总额的____%作为滞纳金

第十一条争议解决

11.1本合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决

11.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼

第十二条合同解除

12.1.1乙方未按合同约定支付租金或保证金

12.1.2乙方违反合同约定的使用规定

12.1.3乙方违反合同约定的维护保养义务

12.1.4甲方因国家政策调整或其他原因无法继续出租场地及建筑物

12.2合同解除后，双方应立即停止履行合同，并按照合同约定处理相关事宜

第十三条合同生效

13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效

13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力

第十四条其他约定

14.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

14.2本合同如有修改或补充，应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认

14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起，对双方具有法律约束力

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方定义

1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、担保方、监管方等，其在合同中的角色和责任将根据具体情况予以明确。

第二条第三方介入的目的

2.1第三方介入的目的是为了保障合同的有效履行，提高合同的执行效率，降低合同风险。

第三条第三方介入的条件

3.1.1第三方具备相应的资质和能力；

3.1.2双方同意第三方介入；

3.1.3第三方介入的内容和方式不违反法律法规及本合同的规定。

第四条第三方责任限额

4.1第三方责任限额是指第三方因违反本合同约定或因