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2024最简单的房屋出租合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租人信息

1.2承租人信息

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期间变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还时间

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用规定

6.2房屋维修责任

6.3房屋设施使用

7.水电费及物业管理费

7.1水电费承担方

7.2物业管理费承担方

7.3费用支付方式

8.房屋转让及转租

8.1房屋转让规定

8.2房屋转租规定

9.违约责任

9.1出租人违约责任

9.2承租人违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.其他约定事项

12.1合同附件

12.2合同补充条款

13.合同签订日期

14.合同签署人签名

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租人信息

出租人姓名：

身份证号：11010119900307

联系电话1.2承租人信息

承租人姓名：

身份证号：11010119900307

联系电话2.房屋基本情况

2.1房屋地址：北京市朝阳区某某路某某号

2.2房屋面积：90平方米

2.3房屋结构：钢筋混凝土结构

2.4房屋用途：住宅

3.租赁期限

3.1租赁开始日期：2024年1月1日

3.2租赁结束日期：2027年1月1日

3.3租赁期间变更：如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金人民币8000元整

4.2租金支付方式：每月1日支付上一个月的租金

4.3租金支付时间：租金应通过银行转账或现金支付至出租人指定账户或出租人本人。

5.押金及退还

5.1押金金额：人民币10000元整

5.2押金退还条件：租赁期满或提前解除合同后，房屋及设施设备无损坏，无欠费，双方无争议

5.3押金退还时间：租赁期满或提前解除合同后，出租人应在收到退还押金申请之日起15个工作日内退还押金。

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用规定：承租人应按照房屋的用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途

6.2房屋维修责任：房屋及附属设施设备的日常维修由承租人负责，大修费用由双方协商承担

6.3房屋设施使用：房屋内的家具、电器等设施由承租人使用，但不得擅自拆除或损坏。

7.水电费及物业管理费

7.1水电费承担方：水电费由承租人承担

7.2物业管理费承担方：物业管理费由承租人承担

7.3费用支付方式：水电费及物业管理费每月与租金一并支付。

8.房屋转让及转租

8.1房屋转让规定：出租人享有房屋的转让权，但未经承租人同意，出租人不得将房屋转让给第三方。

8.2房屋转租规定：承租人未经出租人书面同意，不得将房屋全部或部分转租给第三方。

9.违约责任

9.1出租人违约责任：出租人未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定，应承担违约责任，赔偿承租人因此遭受的损失。

9.2承租人违约责任：承租人未按约定支付租金或损坏房屋，应承担违约责任，赔偿出租人因此遭受的损失。

10.争议解决

10.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构：本合同争议解决机构为北京市朝阳区人民法院。

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2合同终止条件：租赁期满或因双方协商一致解除合同，或因不可抗力导致合同无法履行，合同终止。

12.其他约定事项

12.1合同附件：本合同附件包括房屋租赁清单、押金收据等。

12.2合同补充条款：双方可根据实际情况，在本合同中增加其他补充条