徐州白云区门面出租经营合同7篇.docx

徐州白云区门面出租经营合同7篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承租甲方门面事宜，达成如下协议：

一、标的物及租赁期限

1.甲方出租的门面位于徐州白云区，具体地址为。

2.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

二、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为元（大写：）。

2.乙方应在租赁期限开始之前，即年月日之前，将租金一次性支付至甲方指定账户。

3.甲方在收到乙方支付的租金后，应向乙方出具收据。

三、用途及经营限制

1.乙方承租该门面主要用于经营，不得擅自改变经营用途。

2.乙方在经营过程中，不得违反相关法律法规的规定，不得损害甲方的合法权益。

四、房屋交付及返还

1.甲方应在租赁期限开始之前，将门面交付给乙方使用。

2.租赁期限结束后，乙方应将门面返还给甲方，并恢复原状。

五、违约责任

1.乙方如未按照约定时间支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方如擅自改变经营用途或违反相关法律法规的规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.乙方如未在租赁期限结束后将门面返还给甲方，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

六、其他约定事项

1.甲乙双方在履行本合同过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

3.乙方在租赁期限内，应遵守甲方的各项管理制度，不得影响甲方的正常经营秩序。

4.甲方在租赁期限内，有权对乙方的经营行为进行监督检查，并提出合理建议。

5.乙方在租赁期限内，如需对门面进行装修或改造，应征得甲方同意后方可进行。

6.甲方在租赁期限内，如遇政府规划调整或不可抗力等因素需提前收回门面时，应提前通知乙方，并承担相应的违约责任。

7.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商补充。协商补充的内容与本合同具有同等法律效力。

8.甲乙双方在签订本合同时，已充分理解并认可本合同的各项条款和约定。任何一方不得随意变更或解除本合同。如有违约行为，违约方应承担相应的法律责任。

9.本合同的生效和终止条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效；租赁期限届满时终止。在合同终止时，乙方应将门面返还给甲方，并恢复原状。如有违约行为，违约方应承担相应的法律责任。

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将位于徐州白云区门面出租给乙方经营一事，达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方将位于徐州白云区门面出租给乙方，门牌号：_________。

2.乙方承租该门面，用于经营，具体经营范围为：_________。

二、租赁期限

1.租赁期为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前_____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年向甲方支付租金人民币_____元（大写：_________元整）。

2.乙方应在每年租赁期满前_____个月向甲方支付下一年度的租金。

3.甲方应出具合法有效的税务发票。

四、保证金及支付方式

1.乙方需向甲方缴纳保证金人民币_____元（大写：_________元整）。

2.保证金用于担保乙方在租赁期间的行为符合合同约定，不损害甲方利益。

3.租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还保证金；若乙方有违约行为，甲方可扣除相应金额作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得改变房屋结构和用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并遵守相关管理规定。如有拖欠或违规行为，应承担相应责任。

3.甲方有权对房屋进行定期检查和维护，确保房屋安全、完好。乙方应配合甲方的检查和维修工作。

六、违约责任及赔偿标准

1.乙方如逾期支付租金或保证金，应按日向甲方支付违约金人民币_____元（大写：_________元整）。如逾