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小区租房通用版合同6篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，签订本合同。

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于[小区名称]小区[楼号]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，房屋类型为[房屋类型]，结构为[房屋结构]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元（大写：[租金总额汉字大写]）。租金支付方式为[支付方式]。

2.乙方应在租赁期满前向甲方支付下一年的租金。若乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

四、保证金

乙方应在签订合同时向甲方支付保证金[保证金金额]元（大写：[保证金金额汉字大写]）。保证金用于确保乙方在租赁期间的行为符合合同约定。租赁期满或合同解除后，若乙方无违约行为，甲方应退还保证金；若乙方有违约行为，甲方有权扣除保证金作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、装饰房屋，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并确保房屋内的设施设备完好。如有损坏，应及时修复或赔偿。

3.乙方不得在房屋内从事违法活动，不得影响他人的正常生活。

六、违约责任

1.甲方若违反合同约定，未能按时交付房屋或提供必要的设施设备，应承担相应的违约责任。

2.乙方若违反合同约定，未按时支付租金或保证金，擅自改变房屋结构或从事违法活动，应承担相应的违约责任。甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

七、合同解除与终止

1.双方同意，在租赁期内，有下列情形之一的，合同可以解除：

（1）因不可抗力致使房屋无法正常使用；

（2）乙方严重违反合同约定，影响他人的正常生活；

（3）甲方在合理期限内未能履行维修义务；

（4）其他双方约定的情形。

2.合同解除后，乙方应如期返还房屋，并清理个人物品。甲方应在合同解除后合理期限内退还乙方已支付的租金和保证金。

八、争议解决

因履行本合同而产生的争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.如需办理房屋租赁登记备案手续，双方应积极配合提供相关材料。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[合同签订日期]

篇2

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于__________，建筑面积为__________平方米。

2.房屋类型：__________（如公寓、别墅等）。

3.房屋内部设施包括：__________（如家具、电器等）。

二、租赁期限

1.租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期限届满，甲方有权收回房屋，乙方应当返还房屋。如需续租，应提前__________个月向甲方提出书面申请，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金为每月__________元，全年共计__________元。

2.乙方应当在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，如遇节假日则顺延至下一个工作日。

3.乙方可选择以下支付方式：__________（如银行转账、现金等）。

四、保证金

1.乙方应当在签订合同时向甲方支付保证金，保证金为__________元。

2.保证金用于保证乙方在租赁期限内履行租赁义务，如乙方违反租赁合同约定，甲方有权扣除保证金作为违约金。

3.租赁期