2024版商铺租房协议书合同范本.docxVIP

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2024版商铺租房协议书合同范本

甲方（出租方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

乙方（承租方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

鉴于甲方是位于_______（具体地址）的商铺的合法所有者或管理者，乙方希望租赁该商铺进行商业经营。甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本租房协议书（以下简称本协议），以资共同遵守。

第一章总则

第一条合同目的

1.1本协议旨在明确甲乙双方关于商铺租赁的权利、义务和责任。

第二条合同依据

2.1本协议根据中华人民共和国相关法律法规、政策及双方意愿订立。

第二章租赁物

第三条租赁物描述

3.1甲方同意将位于_______的商铺（以下简称租赁物）出租给乙方使用，租赁物具体包括_______（详细描述租赁物的位置、面积、结构等）。

第四条租赁物用途

4.1乙方承诺将租赁物用于_______（具体用途），不得用于非法活动或违反公序良俗的用途。

第三章租赁期限

第五条租赁期限

5.1本协议租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

第六条续租

6.1租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前_______天向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁协议。

第四章租金及支付

第七条租金金额

7.1租金为人民币_______元/月（大写：_______）。

第八条租金支付方式

8.1乙方应于每月的第_______日前支付当月租金给甲方，支付方式为_______（现金/银行转账/其他支付方式）。

第五章押金

第九条押金金额

9.1乙方应在本协议签订之日起_______日内支付押金人民币_______元给甲方。

第十条押金的退还

10.1租赁期满，乙方履行完毕协议义务后，甲方应无息退还押金。

第六章租赁物的交付与返还

第十一条交付条件

11.1甲方应保证租赁物在交付时符合约定的使用条件。

第十二条返还条件

12.1乙方在租赁期满或协议提前终止时，应将租赁物恢复至交付时的状态并返还给甲方。

第七章维修与保养

第十三条甲方的维修责任

13.1甲方负责租赁物的结构性维修。

第十四条乙方的维修责任

14.1乙方负责租赁物的日常维护和非结构性维修。

第八章装修与改造

第十五条装修与改造的申请

15.1乙方如需对租赁物进行装修或改造，必须事先征得甲方的书面同意，并遵守相关法律法规。

第九章提前解除协议

第十六条提前解除的条件

16.1双方均可在提前_______个月书面通知对方的情况下解除协议。

第十章违约责任

第十七条违约责任

17.1如一方违反协议约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

第十一章不可抗力

第十八条不可抗力事件

18.1如因不可抗力导致本协议无法履行，受影响一方应及时通知对方，并在合理期限内提供证明。

第十二章争议解决

第十九条争议解决方式

19.1本协议在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成时，可依法申请调解、仲裁或向人民法院提起诉讼。

第十三章其他

第二十条协议的变更与补充

20.1本协议的任何变更和补充均应以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。

第二十一条通知与送达

21.1本协议要求的所有通知应以书面形式进行，并可通过邮寄、电子邮件或双方约定的其他方式送达。

第二十二条附加条款

22.1双方可就本协议未尽事宜另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

第二十三条协议生效

23.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_______

法定代表人（签字）：_______

日期：_______年_______月_______日

乙方（盖章）：_______

法定代表人（签字）：_______

日期：_______年_______月_______日

[正文结束]

第二十四条法律适用

24.1本协议的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

第二十五条合同语言

25.1本协议以中文书写，如有外文版本，中文版本具有优先解释权。

第二十六条合同份数

26.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第二十七条补充协议

27.1本协议的补充协议是协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。

第二十八条特别约定

28.1双方可根据具体情况，就本协议未尽事宜作出特别约定，并作为本协议的附件。

附件及补充说明

一、附件列表

附件一：租赁物平面图及详细描述。

附件