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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024北京房屋买卖合同范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方当事人

2.1买方

2.2卖方

3.房屋基本情况

3.1房屋地址

3.2房屋产权

3.3房屋面积

3.4房屋用途

4.交易价格与支付方式

4.1交易价格

4.2支付方式

4.3支付时间

5.过户手续与税费

5.1过户手续

5.2税费

5.3税费承担

6.交付与验收

6.1交付时间

6.2验收标准

6.3验收程序

7.房屋质量与保修

7.1房屋质量

7.2保修范围

7.3保修期限

8.违约责任

8.1买方违约责任

8.2卖方违约责任

8.3违约金

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2解除程序

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1附件一：房屋产权证复印件

12.2附件二：房屋交易税费清单

13.其他约定

13.1其他约定事项

13.2其他约定条款

14.合同签订与生效日期

14.1合同签订日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

（1）买方是指购买本房屋的自然人或法人。

（2）卖方是指出售本房屋的自然人或法人。

（3）房屋是指卖方拥有完全产权，位于[具体地址]的建筑物及其附属设施。

（4）交易价格是指买方购买房屋所支付的金额。

（5）税费是指根据相关法律法规，买方和卖方在房屋交易过程中应缴纳的各种税费。

1.2解释

本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规及行业惯例进行解释。

2.双方当事人

2.1买方

买方名称：[买方全称]

买方地址：[买方地址]

联系人：[买方联系人]

联系电话：[买方联系电话]

2.2卖方

卖方名称：[卖方全称]

卖方地址：[卖方地址]

联系人：[卖方联系人]

联系电话：[卖方联系电话]

3.房屋基本情况

3.1房屋地址

[具体地址]

3.2房屋产权

房屋产权证号为[产权证号]，卖方对该房屋拥有完全产权。

3.3房屋面积

房屋总面积为[房屋面积]平方米，其中使用面积为[使用面积]平方米。

3.4房屋用途

房屋用途为[房屋用途]，不得擅自改变房屋用途。

4.交易价格与支付方式

4.1交易价格

本合同交易价格为人民币[交易价格]元整。

4.2支付方式

（1）[支付比例]%的交易价格于合同签订之日支付；

（2）剩余[支付比例]%的交易价格于房屋过户手续办理完毕后支付；

4.3支付时间

买方应在合同约定的支付时间内完成交易价格的支付。

5.过户手续与税费

5.1过户手续

卖方应配合买方办理房屋过户手续，包括但不限于提交相关证明材料、签署过户文件等。

5.2税费

房屋交易过程中产生的税费，按照国家及地方相关法律法规规定执行。

5.3税费承担

买方承担房屋交易过程中应缴纳的税费，卖方承担房屋交易过程中应缴纳的其他税费。

6.交付与验收

6.1交付时间

卖方应于[交付时间]前将房屋交付给买方。

6.2验收标准

（1）房屋结构完整，无安全隐患；

（2）房屋内部设施齐全，符合合同约定；

（3）房屋周边环境符合合同约定；

6.3验收程序

买方应在收到房屋后[验收期限]内完成验收，如买方未在约定期限内完成验收，视为买方对房屋的交付和现状予以确认。

8.违约责任

8.1买方违约责任

（1）如买方未按合同约定支付交易价格，应向卖方支付违约金，违约金为未支付部