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2024版全新简单的卖房协议
本合同目录一览
1.协议双方基本信息
1.1卖方基本信息
1.2买方基本信息
2.房产基本情况
2.1房产位置
2.2房产面积
2.3房产用途
2.4房产产权状况
2.5房产配套设施
3.协议内容
3.1房产售价
3.2付款方式
3.3付款时间
3.4交付房屋时间
3.5履约保证金
4.房产过户手续
4.1过户时间
4.2过户费用
4.3过户税费
4.4过户手续办理
5.履约责任
5.1卖方责任
5.2买方责任
6.违约责任
6.1违约情形
6.2违约责任承担
7.履约期限
7.1协议生效日期
7.2履约期限
7.3履约期限变更
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
8.3争议解决程序
9.合同附件
9.1房产产权证明
9.2付款凭证
9.3其他相关文件
10.合同解除
10.1合同解除条件
10.2合同解除程序
10.3合同解除后的处理
11.不可抗力
11.1不可抗力定义
11.2不可抗力情形
11.3不可抗力处理
12.其他约定事项
12.1保密条款
12.2通知条款
12.3合同修改与补充
13.合同生效与解除
13.1合同生效
13.2合同解除
14.合同签署与生效日期
14.1合同签署
14.2合同生效日期
第一部分：合同如下：
1.协议双方基本信息
1.1卖方基本信息
卖方姓名：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
1.2买方基本信息
买方姓名：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
2.房产基本情况
2.1房产位置
房产所在城市：____________________
房产所在区县：____________________
房产具体地址：____________________
2.2房产面积
房产建筑面积：____________________
房产使用面积：____________________
2.3房产用途
房产用途：____________________
2.4房产产权状况
房产产权性质：____________________
房产所有权人：____________________
2.5房产配套设施
配套设施一：____________________
配套设施二：____________________
3.协议内容
3.1房产售价
房产售价：____________________
3.2付款方式
付款方式一：____________________
付款方式二：____________________
3.3付款时间
首付付款时间：____________________
尾款付款时间：____________________
3.4交付房屋时间
交付房屋时间：____________________
3.5履约保证金
履约保证金金额：____________________
支付时间：____________________
4.房产过户手续
4.1过户时间
过户时间：____________________
4.2过户费用
过户费用：____________________
4.3过户税费
过户税费：____________________
4.4过户手续办理
过户手续办理责任方：____________________
5.履约责任
5.1卖方责任
卖方应确保房产产权清晰，无任何债务或纠纷。
卖方应按照约定时间交付房产，并配合买方办理过户手续。
5.2买方责任
买方应按照约定时间支付房款，并配合卖方办理过户手续。
6.违约责任
6.1违约情形
卖方未按约定时间交付房产或未配合办理过户手续。
买方未按约定时间支付房款。
6.2违约责任承担
违约方应承担对方因此遭受的损失，包括但不限于违约金、赔偿金等。
7.履约期限
7.1协议生效日期
本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。
7.2履约期限
本协议履行期限为自协议生效之日起至房屋过户手续办理完毕之日止。
7.3履约期限变更
如因不可抗力或其他特殊原因导致履约期限变更，双方应协商一致，签订补充协议。
8.争议解决
8.1争议解决方式
本合同在履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至房产所在地人民法院诉讼解决。
8.2争议解决机构
无
8.3争议解决程序
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