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2024版土地使用权抵押合同书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1抵押人信息

1.2抵押权人信息

1.3土地使用权基本信息

2.土地使用权抵押设定

2.1抵押标的

2.2抵押范围

2.3抵押期限

2.4抵押登记

3.抵押金额及计算方式

3.1抵押金额

3.2人民币汇率

3.3抵押金支付方式

4.抵押物保管

4.1抵押物保管责任

4.2抵押物保管措施

4.3抵押物保险

5.抵押权行使

5.1抵押权实现方式

5.2抵押权实现条件

5.3抵押权实现程序

6.抵押解除

6.1抵押解除条件

6.2抵押解除程序

6.3解除后的土地使用权处理

7.违约责任

7.1抵押人违约责任

7.2抵押权人违约责任

7.3第三方违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同终止程序

10.合同附件

10.1土地使用权证书复印件

10.2土地使用权相关文件

10.3其他相关附件

11.合同变更

11.1合同变更条件

11.2合同变更程序

11.3合同变更通知

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除通知

13.合同履行

13.1合同履行期限

13.2合同履行地点

13.3合同履行方式

14.其他约定事项

14.1不可抗力

14.2通知方式

14.3合同份数

14.4合同附件效力

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1抵押人信息

抵押人名称：_______

抵押人住所：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

1.2抵押权人信息

抵押权人名称：_______

抵押权人住所：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

1.3土地使用权基本信息

土地使用权证号：_______

土地使用权面积：_______平方米

土地使用权类型：_______

土地使用权期限：_______至_______

第二条土地使用权抵押设定

2.1抵押标的

抵押标的为抵押人拥有的土地使用权，具体范围以土地使用权证记载为准。

2.2抵押范围

抵押范围包括抵押标的所涉及的土地使用权、地上建筑物、附着物及其相关权益。

2.3抵押期限

抵押期限自本合同签订之日起至_______年_______月_______日止。

2.4抵押登记

抵押人应在本合同签订之日起_______日内，向当地不动产登记机构办理抵押登记手续。

第三条抵押金额及计算方式

3.1抵押金额

抵押金额为人民币_______元整。

3.2人民币汇率

如涉及人民币汇率变动，按中国人民银行公布的当日汇率计算。

3.3抵押金支付方式

抵押人应在本合同签订之日起_______日内，将抵押金额一次性支付给抵押权人。

第四条抵押物保管

4.1抵押物保管责任

抵押人负责抵押物的保管，确保抵押物的安全。

4.2抵押物保管措施

抵押人应采取必要的安全措施，防止抵押物遭受损失。

4.3抵押物保险

抵押人应在本合同签订之日起_______日内，为抵押物投保相应的人寿保险。

第五条抵押权行使

5.1抵押权实现方式

抵押权实现方式包括但不限于：拍卖、变卖、折价等。

5.2抵押权实现条件

抵押权实现条件包括但不限于：抵押人未按合同约定履行还款义务、抵押物价值下降等。

5.3抵押权实现程序

抵押权实现程序应按照《中华人民共和国担保法》及相关法律法规的规定执行。

第六条抵押解除

6.1抵押解除条件

抵押解除条件包括但不限于：抵押人偿还全部债务、抵押权人同意解除抵押等。

6.2抵押解除程序

抵押解除程序应按照《中华人民共和国担保法》及相关法律法规的规定执行。

6.3解除后的土地使用权处理

抵押解除后，抵押人应将土地使用权恢复原状，并办理相关手续。

第七条违约责任

7.1抵押人违约责任

抵押人未按合同约定履行还款义务的，应向抵押权人支付_______%的违约金。

7.2抵押权人违约责任

抵押权人未按合同约定行使抵押权的，应向抵押人支付_______%的违约金。

7.3第三方违约责任

如合同涉及第三方，第三方违约责任按合同约定执行。

第八部分：合同如下：

第八条争议解决

8.1争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

8.2争议解决机构

如双方同意仲裁，争议应提交至_______仲裁委员会仲裁。

8.3争议解决费用

争议解决费用由败诉方承担，但仲裁或诉讼费用由双方各自承担。

第九