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二零二四年度工业地产租赁管理规范1

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同主体

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁物描述

3.1租赁物名称

3.2租赁物地址

3.3租赁物面积

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3付款日期

6.租金调整

6.1调整条件

6.2调整方式

6.3调整时间

7.租金违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任

8.租赁物使用

8.1使用范围

8.2使用限制

8.3使用责任

9.维修与保养

9.1维修责任

9.2保养责任

10.租赁物占用与分割

10.1占用范围

10.2分割条件

10.3分割方式

11.租赁保证金

11.1保证金金额

11.2退还条件

11.3退还方式

12.损坏赔偿

12.1损坏情形

12.2赔偿标准

12.3赔偿方式

13.保险

13.1保险种类

13.2保险责任

13.3保险费用

14.合同解除与终止

14.1解除条件

14.2终止条件

14.3解除或终止程序

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

（1）“本合同”指本《二零二四年度工业地产租赁管理规范》；

（2）“出租方”指将租赁物出租给承租方的甲方；

（3）“承租方”指从出租方租用租赁物的乙方；

（4）“租赁物”指甲方拥有的位于[具体地址]的工业地产；

（5）“租金”指乙方根据本合同约定支付给甲方的费用；

（6）“租赁期限”指本合同约定的租赁起始日期至终止日期的时间段；

1.2解释

对本合同中未定义的词语，应按照其通常含义解释。

2.合同主体

2.1出租方信息

甲方名称：[甲方全称]

甲方地址：[甲方详细地址]

甲方联系人：[甲方联系人姓名]

2.2承租方信息

乙方名称：[乙方全称]

乙方地址：[乙方详细地址]

乙方联系人：[乙方联系人姓名]

3.租赁物描述

3.1租赁物名称

[具体租赁物名称]

3.2租赁物地址

[具体租赁物地址]

3.3租赁物面积

[具体租赁物面积]

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

[具体起始日期]

4.2租赁终止日期

[具体终止日期]

5.租金及支付方式

5.1租金金额

[具体租金金额]

5.2支付方式

乙方应于每月[具体日期]前将租金支付至甲方指定账户；

5.3付款日期

[具体付款日期]

6.租金调整

6.1调整条件

如国家相关政策或市场行情发生重大变化，经双方协商一致，可对租金进行调整；

6.2调整方式

租金调整采用百分比方式，根据调整条件和市场行情确定具体调整比例；

6.3调整时间

租金调整自调整协议签订之日起生效。

7.租金违约责任

7.1违约情形

（1）承租方未按约定支付租金；

（2）承租方未按约定支付逾期租金利息；

7.2违约责任

（1）对于未按约定支付租金的，承租方应向甲方支付每日千分之[具体比例]的逾期租金利息；

（2）对于未按约定支付逾期租金利息的，承租方应向甲方支付每日千分之[具体比例]的逾期利息利息。

8.租赁物使用

8.1使用范围

乙方仅限于在租赁物内进行合法的生产经营活动，不得从事与本合同约定用途不符的活动。

8.2使用限制

（1）乙方不得将租赁物转租、分租或转借给任何第三方；

（2）乙方不得在租赁物内进行任何可能导致租赁物损坏或安全隐患的活动；

（3）乙方不得在租赁物内进行任何违反国家法律法规或社会公德的活动。

8.3使用责任

乙方应保证租赁物的合理使用，并对因乙方不当使用导致的租赁物损坏或第三方索赔承担全部责任。

9.维修与保养

9.1维修责任

租赁物在正常使用情况下发生的自然磨损，由甲方负责维修；因乙方使用不当或故意造成的损坏，由乙方负责维修。

9.2保养责任

乙方应按照租赁物使用说明进行日常保养，确保租赁物处于良好状态。

10.租赁物占用与分割

10.1占用范围

乙方有权按照本合同的约定占用租赁物的全部或部分面积。

10.2分割条件

未经甲方书面同意，乙方不得对租赁物进行任何形式的分割。

10.3分割方式

如需分割，乙方应按照甲方的要求进行，并承担因分割产生的所有费用。

11.租赁保证金

11.1保证金金额

乙方应在签订本合同时向甲方支付[具体金额]作为租赁保证金。

11.2退还条件

租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在收到乙方书面退还请求后的[具体天数]内退还保证金。

11.3退还方式

退还保证金应通过乙方指定的银行账户进行。

12.损坏赔偿

12.1损坏情形

租赁物在租赁期间因乙方原因造成损坏或灭失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

12.2赔偿标准

赔偿标