2024版全新房产析产协议书范本下载.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版全新房产析产协议书范本

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1协议双方名称

1.2协议双方法定代表人

1.3协议双方联系方式

2.房产基本情况

2.1房产地址

2.2房产产权证号

2.3房产面积

2.4房产用途

3.房产析产原因及目的

3.1析产原因

3.2析产目的

4.析产方式及比例

4.1析产方式

4.2析产比例

5.房产价值评估

5.1评估机构

5.2评估时间

5.3评估结果

6.房产过户手续办理

6.1过户手续办理时间

6.2过户手续办理费用

6.3过户手续办理责任

7.房产税费承担

7.1税费种类

7.2税费承担比例

8.房产贷款及还款

8.1贷款情况

8.2还款方式

8.3还款责任

9.房产维修保养

9.1维修保养责任

9.2维修保养费用

10.房产租赁事宜

10.1租赁情况

10.2租赁收益分配

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

12.争议解决方式

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定事项

14.1其他约定事项

14.2其他约定事项说明

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1协议双方名称

甲方：_______有限公司

乙方：_______自然人

1.2协议双方法定代表人

甲方法定代表人：_______

乙方法定代表人：_______

1.3协议双方联系方式

甲方联系人：_______

联系电话：_______

乙方联系人：_______

联系电话：_______

2.房产基本情况

2.1房产地址

_______省_______市_______区_______路_______号_______室

2.2房产产权证号

_______字第_______号

2.3房产面积

_______平方米

2.4房产用途

_______用途

3.房产析产原因及目的

3.1析产原因

因_______原因，甲乙双方经协商一致，决定对上述房产进行析产。

3.2析产目的

为实现房产的合理分配，保障双方权益，提高房产利用率。

4.房产析产方式及比例

4.1析产方式

采用按份额析产方式。

4.2析产比例

甲方获得房产_______%份额，乙方获得房产_______%份额。

5.房产价值评估

5.1评估机构

_______房地产估价事务所

5.2评估时间

_______年_______月_______日

5.3评估结果

经评估，上述房产价值为_______万元。

6.房产过户手续办理

6.1过户手续办理时间

自本协议签订之日起_______个工作日内。

6.2过户手续办理费用

过户手续办理费用由_______方承担。

6.3过户手续办理责任

过户手续办理过程中，如因甲乙双方原因导致过户手续无法按时办理，责任由双方各自承担。

7.房产税费承担

7.1税费种类

房产过户过程中涉及到的税费包括：_______。

7.2税费承担比例

税费按照析产比例承担，即甲方承担_______%，乙方承担_______%。

8.房产贷款及还款

8.1贷款情况

甲方在房产购买过程中，已向_______银行申请贷款，贷款金额为_______元，贷款期限为_______年。

8.2还款方式

贷款采用等额本息还款方式。

8.3还款责任

甲方负责按月偿还贷款本息，乙方不参与贷款及还款事宜。

9.房产维修保养

9.1维修保养责任

甲方负责房产的日常维修保养，乙方负责房产的专项维修保养。

9.2维修保养费用

维修保养费用由维修保养责任方承担，如涉及共同维修的项目，则按析产比例分摊。

10.房产租赁事宜

10.1租赁情况

如房产出租，租金收入按析产比例分配。

10.2租赁收益分配

租金收入每月结算一次，甲乙双方各自按照析产比例获得收益。

11.违约责任

11.1违约情形

任何一方未按本合同约定履行义务，均构成违约。

11.2违约责任承担

违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失。

12.争议解决方式

12.1争议解决方式

发生争议时，甲乙双方应友好协商解决。

12.2争议解决机构

协商不成，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

13