二零二四年度工业园区场地租赁管理规范.docxVIP

二零二四年度工业园区场地租赁管理规范

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.1.1出租方基本信息

1.1.2承租方基本信息

1.2租赁场地基本情况

1.2.1场地名称及位置

1.2.2场地面积及使用性质

1.2.3场地权属及使用年限

1.3租赁期限及租金

1.3.1租赁期限

1.3.2租金计算方式及金额

1.3.3租金支付方式及时间

1.4场地使用规范

1.4.1使用范围及限制

1.4.2场地维护及保养

1.4.3环保要求及污染控制

1.5安全生产及消防安全

1.5.1安全生产责任

1.5.2消防安全措施

1.5.3应急预案及演练

1.6人员管理及培训

1.6.1人员配备及职责

1.6.2人员培训及考核

1.6.3劳动合同签订及管理

1.7违约责任及争议解决

1.7.1违约情形及责任

1.7.2争议解决方式

1.8合同变更及终止

1.8.1合同变更条件及程序

1.8.2合同终止条件及程序

1.9合同附件

1.9.1附件一：场地租赁协议

1.9.2附件二：场地使用规范

1.9.3附件三：安全生产及消防安全措施

1.9.4附件四：人员管理及培训制度

1.9.5附件五：合同变更及终止协议

1.10合同签署及生效

1.10.1签署日期及地点

1.10.2合同生效条件及日期

1.11合同解除及终止

1.11.1合同解除条件及程序

1.11.2合同终止条件及程序

1.12其他约定事项

1.12.1不可抗力条款

1.12.2保密条款

1.12.3法律适用及管辖

1.13合同份数及保管

1.13.1合同份数

1.13.2合同保管责任

1.14合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.1合同双方基本信息

1.1.1出租方基本信息

1.1.1.1出租方名称：工业园区管理有限公司

1.1.1.2出租方法定代表人：

1.1.1.3出租方住所：市区路号

1.1.1.4出租方联系电话：0215678

1.1.2承租方基本信息

1.1.2.1承租方名称：科技有限公司

1.1.2.2承租方法定代表人：

1.1.2.3承租方住所：市区路号

1.1.2.4承租方联系电话：02187654321

1.2租赁场地基本情况

1.2.1场地名称及位置

1.2.1.1场地名称：工业园区A区

1.2.1.2场地位置：市区工业园区内

1.2.2场地面积及使用性质

1.2.2.1场地面积：20000平方米

1.2.2.2场地使用性质：工业生产及仓储

1.2.3场地权属及使用年限

1.2.3.1场地权属：出租方所有

1.2.3.2使用年限：20年，自2024年1月1日起至2044年1月1日止

1.3租赁期限及租金

1.3.1租赁期限

1.3.1.1租赁期限：20年

1.3.1.2租赁起始日期：2024年1月1日

1.3.1.3租赁终止日期：2044年1月1日

1.3.2租金计算方式及金额

1.3.2.1计算方式：按年支付，租金总额为人民币伍佰万元整（￥500万元）

1.3.2.2金额：人民币伍佰万元整（￥500万元）

1.3.3租金支付方式及时间

1.3.3.1支付方式：银行转账

1.3.3.2支付时间：每年1月1日前一次性支付全年租金

1.4场地使用规范

1.4.1使用范围及限制

1.4.1.1使用范围：仅限于工业生产及仓储用途

1.4.1.2限制：禁止从事与租赁用途无关的经营活动

1.4.2场地维护及保养

1.4.2.1承租方负责场地内设施的日常维护及保养

1.4.2.2出租方负责场地基础设施的维护及保养

1.4.3环保要求及污染控制

1.4.3.1承租方必须遵守国家及地方的环保法律法规

1.4.3.2禁止排放超标污染物，确保场地内环境质量

1.5安全生产及消防安全

1.5.1安全生产责任

1.5.1.1承租方负责生产过程中的安全生产管理

1.5.1.2出租方负责提供必要的安全设施及保障

1.5.2消防安全措施

1.5.2.1承租方负责日常消防安全管理

1.5.2.2出租方负责消防设施的维护及定期检查

1.5.3应急预案及演练

1.5.3.1双方共同制定应急预案，定期进行演练

1.6人员管理及培训

1.6.1人员配备及职责

1.6.1.1承租方负责招聘及管理生产、仓储等相关人员

1.6.1.2出租方负责提供必要的人力资源支持

1.6.2人员培训及考核

1.6.2.1承租方负责对人员进行岗位培训及考核

1.6.2.2出租方提供相关行业培训资源及技术支持

1.7违约责任及争议解决

1.7.1违约情形及责任

1.7.1.1承租方未按约定支付租金，每逾期一日，应向