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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版二手房独家代理委托协议

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1双方名称及全称

1.2双方法定代表人或授权代表姓名

1.3双方联系方式

1.4双方注册地址

2.代理房产信息

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产类型

2.4房产产权情况

2.5房产交易价格

2.6房产交易税费

2.7房产交易时间

3.代理范围及权利义务

3.1代理范围

3.2代理权利

3.3代理义务

3.4双方承诺

4.佣金及支付方式

4.1佣金比例

4.2佣金计算方式

4.3佣金支付时间

4.4佣金支付方式

4.5佣金收取条件

5.信息保密

5.1保密内容

5.2保密期限

5.3违约责任

6.知识产权

6.1知识产权归属

6.2知识产权使用

6.3知识产权侵权

7.合同解除与终止

7.1解除条件

7.2解除程序

7.3终止条件

7.4终止程序

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金计算

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效与变更

10.1合同生效条件

10.2合同变更程序

10.3合同解除与终止

11.不可抗力

11.1不可抗力定义

11.2不可抗力发生时的处理

11.3不可抗力解除合同

12.合同附件

12.1房产产权证明文件

12.2房产交易合同

12.3其他相关文件

13.其他约定

13.1法律适用

13.2合同份数

13.3通知方式

13.4争议解决条款

14.双方签字盖章

14.1协议双方签字

14.2协议双方盖章

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1双方名称及全称

协议甲方：房产经纪有限公司

协议乙方：个人

1.2双方法定代表人或授权代表姓名

甲方法定代表人：

乙方授权代表：

1.3双方联系方式

甲方联系电话：138xxxx5678

乙方联系电话：139xxxx5678

1.4双方注册地址

甲方注册地址：省市区路号

乙方居住地址：省市区路号

2.代理房产信息

2.1房产地址：省市区路号

2.2房产面积：120平方米

2.3房产类型：住宅

2.4房产产权情况：商品房，产权清晰

2.5房产交易价格：人民币150万元

2.6房产交易税费：按照国家及地方相关政策规定执行

2.7房产交易时间：2024年12月31日前

3.代理范围及权利义务

3.1代理范围

甲方委托乙方在协议有效期内，独家代理其房产的买卖事宜。

3.2代理权利

乙方有权在委托范围内，代表甲方与第三方进行房产买卖的洽谈、签约等事宜。

3.3代理义务

乙方应尽力寻找合适的买方，并协助完成交易。

乙方不得泄露甲方房产信息，不得擅自变更交易条件。

3.4双方承诺

甲方承诺提供真实、完整的房产信息。

乙方承诺按照委托要求，履行代理职责。

4.佣金及支付方式

4.1佣金比例：成交总价的3%

4.2佣金计算方式：按照实际成交价格计算

4.3佣金支付时间：交易合同签订后的5个工作日内

4.4佣金支付方式：银行转账至乙方指定账户

4.5佣金收取条件：交易成功且甲方收到全部房款

5.信息保密

5.1保密内容：甲方的房产信息、交易条件等

5.2保密期限：协议终止后3年内

5.3违约责任：泄露保密信息，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失

6.知识产权

6.1知识产权归属：甲方房产的知识产权归甲方所有

6.2知识产权使用：未经甲方同意，乙方不得擅自使用甲方房产的知识产权

6.3知识产权侵权：如