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2024版二手房买卖正规合同协议书
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1买方信息
1.2卖方信息
2.房产基本信息
2.1房产地址
2.2房产面积
2.3房产性质
2.4房产产权
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格
3.2支付方式
3.3支付时间
4.过户手续及费用
4.1过户手续
4.2过户费用
4.3过户时间
5.房产交付及验收
5.1交付时间
5.2验收标准
5.3验收程序
6.附属设施及配件
6.1附属设施清单
6.2配件清单
7.违约责任
7.1买方违约责任
7.2卖方违约责任
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
9.合同解除条件
9.1合同解除条件
9.2解除合同程序
10.合同生效条件
10.1合同生效条件
10.2生效时间
11.合同附件
11.1附件一：房产证明材料
11.2附件二：其他相关证明材料
12.合同签订时间及地点
12.1签订时间
12.2签订地点
13.合同份数
13.1正本份数
13.2副本份数
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1买方信息
1.1.1姓名：________________________
1.1.2身份证号：____________________
1.1.3联系电话：____________________
1.2卖方信息
1.2.1姓名：________________________
1.2.2身份证号：____________________
1.2.3联系电话：____________________
2.房产基本信息
2.1房产地址：________________________
2.2房产面积：____________________平方米
2.3房产性质：____________________
2.4房产产权：____________________
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格：人民币______万元整
3.2支付方式：
3.2.1首付款：人民币______万元整，于合同签订之日起____个工作日内支付。
3.2.2尾款：人民币______万元整，于房产过户手续办理完毕后____个工作日内支付。
3.3支付时间：如上所述。
4.过户手续及费用
4.1过户手续：卖方应协助买方办理房产过户手续。
4.2过户费用：包括但不限于契税、个人所得税、印花税等，具体费用由双方按实际情况协商确定。
4.3过户时间：于合同签订之日起____个工作日内完成。
5.房产交付及验收
5.1交付时间：于过户手续办理完毕后____个工作日内。
5.2验收标准：
5.2.1房屋结构完整，无安全隐患。
5.2.2附属设施及配件齐全，功能正常。
5.2.3房屋内部装修符合合同约定。
5.3验收程序：买方在交付时间前对房产进行验收，如有问题应在验收之日起____个工作日内提出。
6.附属设施及配件
6.1附属设施清单：
6.1.1热水器
6.1.2空调
6.1.3燃气灶
6.2配件清单：
6.2.1热水器配件
6.2.2空调配件
6.2.3燃气灶配件
7.违约责任
7.1买方违约责任：
7.1.1如买方未按约定支付款项，应向卖方支付______%的违约金。
7.1.2如买方未按约定时间完成过户手续，应向卖方支付______%的违约金。
7.2卖方违约责任：
7.2.1如卖方未按约定时间交付房产，应向买方支付______%的违约金。
7.2.2如卖方提供的房产信息与实际情况不符，应退还买方已支付的款项，并承担相应责任。
第一部分：合同如下：
7.违约责任
7.1买方违约责任：
7.1.1如买方未按约定支付款项，应向卖方支付______%的违约金。
7.1.2如买方未按约定时间完成过户手续，应向卖方支付______%的违约金。
7.2卖方违约责任：
7.2.1如卖方未按约定时间交付房产，应向买方支付______%的违约金。
7.2.2如卖方提供的房产信息与实际情况不符，应退还买方已支付的款项，并承担相应责任。
8.争议解决
8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。
8.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。
9.合同解除条件
9.1合同解除条件：
9.1.1双方协商一致，经书面确认后可解除合同。
9.1.2出现不可抗力事件，致使合同无法履行，双方均可解除合同。
9.2解除合同程序：任何一方要求解除合同，应提前____个工作日以书面形式通知对方
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