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2024版买卖房屋协议书合同书
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1买方基本信息
1.2卖方基本信息
2.房屋基本信息
2.1房屋坐落地址
2.2房屋产权证号
2.3房屋面积
2.4房屋用途
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格
3.2付款方式
3.3付款时间
4.房屋交付及验收
4.1房屋交付时间
4.2房屋验收标准
4.3验收程序
5.房屋过户及税费
5.1房屋过户手续
5.2税费承担
6.附属设施及配套设施
6.1附属设施清单
6.2配套设施清单
7.房屋质量及保修
7.1房屋质量保证
7.2质量保修期限
8.交付前房屋权利义务
8.1房屋交付前的权利
8.2房屋交付前的义务
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
10.争议解决方式
10.1争议解决途径
10.2争议解决机构
11.合同生效及解除
11.1合同生效条件
11.2合同解除条件
12.其他约定事项
12.1其他约定事项一
12.2其他约定事项二
12.3其他约定事项三
13.合同附件
13.1附件一：房屋产权证复印件
13.2附件二：房屋买卖合同补充协议
13.3附件三：付款凭证
14.合同签署及生效
14.1签署日期
14.2合同生效日期
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1买方基本信息
1.1.1姓名：_________
1.1.2身份证号：_________
1.1.3联系电话：_________
1.2卖方基本信息
1.2.1姓名：_________
1.2.2身份证号：_________
1.2.3联系电话：_________
2.房屋基本信息
2.1房屋坐落地址：_________
2.2房屋产权证号：_________
2.3房屋面积：_________平方米
2.4房屋用途：_________
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格：人民币_________元整（￥_________）
3.2付款方式：
3.2.1首付款：人民币_________元整（￥_________），在签订合同时支付。
3.2.2尾款：人民币_________元整（￥_________），在房屋交付前支付完毕。
3.3付款时间：
3.3.1首付款支付时间：_________
3.3.2尾款支付时间：_________
4.房屋交付及验收
4.1房屋交付时间：_________
4.2房屋验收标准：
4.2.1房屋结构安全、牢固；
4.2.2房屋内部设施完整、无损坏；
4.2.3房屋附属设施齐全、功能正常；
4.3验收程序：
4.3.1买方在房屋交付前应进行现场验收；
4.3.2验收合格后，买方应在_________日内向卖方出具验收合格证明。
5.房屋过户及税费
5.1房屋过户手续：由卖方负责办理房屋过户手续，买方提供必要的资料；
5.2税费承担：
5.2.1房屋过户税费由买方承担；
5.2.2其他相关税费，根据国家相关政策及规定，由买卖双方各自承担。
6.附属设施及配套设施
6.1附属设施清单：
6.1.1_________
6.1.2_________
6.1.3_________
6.2配套设施清单：
6.2.1_________
6.2.2_________
6.2.3_________
8.房屋交付前房屋权利义务
8.1房屋交付前的权利
8.1.1卖方有权要求买方按照合同约定支付购房款；
8.1.2卖方有权保留房屋产权证及附属文件；
8.2房屋交付前的义务
8.2.1买方应按时支付购房款；
8.2.2买方应配合卖方办理房屋过户手续；
8.2.3买方在房屋交付前不得擅自改变房屋结构或使用性质。
9.违约责任
9.1违约情形
9.1.1买方未按时支付购房款；
9.1.2卖方未按时交付房屋；
9.1.3任何一方违反合同约定的其他义务；
9.2违约责任承担
9.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为人民币_________元整（￥_________）；
9.2.2违约方应承担由此产生的所有损失和费用；
9.2.3若违约金不足以弥补损失的，守约方有权要求违约方继续赔偿。
10.争议解决方式
10.1争议解决途径
10.1.1通过友好协商解决；
10.1.2若协商不成，提交_________仲裁委员会仲裁；
10.1.3也可依法向_________人民法院提起诉讼；
10.2争议解决机构
10.2.1仲裁机构：_________仲裁委员会
10.2.2法院：_________人民法院
11.合同生
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