小区建设工程项目贷款合同书7篇.docx

小区建设工程项目贷款合同书7篇

篇1

合同编号：XXXX-XXXX-XXXX

贷款方：XXXX银行（以下简称甲方）

借款方：XXXX小区建设工程项目部（以下简称乙方）

根据国家有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经协商一致，签订本合同，以资共同遵守。

第一条贷款用途

本次贷款主要用于XXXX小区建设工程项目，包括但不限于房屋建设、配套设施建设以及相关装修费用。

第二条贷款金额与期限

1.贷款金额：人民币XXXX万元（大写：XXXX万元整）。

2.贷款期限：自本合同签订之日起至XXXX年XX月XX日止。

第三条贷款利率与费用

1.贷款利率：本合同项下贷款利率为年利率XX%，按季度结息。

2.贷款费用：乙方需承担本合同项下的全部贷款服务费、评估费、抵押登记费等费用。

第四条贷款发放与使用

1.贷款发放：甲方在本合同签订后XX个工作日内，将贷款金额一次性划入乙方指定的账户。

2.贷款使用：乙方应按照本合同约定的用途使用贷款，不得挪作他用。

第五条贷款偿还与担保

1.贷款偿还：乙方应按照本合同约定的还款方式和期限，按时足额偿还贷款本息。

2.担保方式：乙方需提供以下担保方式：

（1）以XXXX小区建设项目土地使用权作为抵押；

（2）由XXXX公司提供连带责任保证担保；

（3）乙方实际控制人提供个人无限责任担保。

第六条合同变更与解除

1.合同变更：在合同履行期间，如需变更合同内容，应由甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。

2.合同解除：如需解除本合同，应由甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议。但有下列情形之一的，甲方有权单方解除本合同：

（1）乙方未按本合同约定用途使用贷款；

（2）乙方未按本合同约定偿还贷款本息；

（3）乙方出现重大经营困难或涉及重大诉讼，影响其偿债能力。

第七条违约责任与纠纷解决

1.违约责任：如一方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。具体违约责任根据违约行为的具体情况确定。

2.纠纷解决：如双方在合同履行过程中发生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他条款

1.不可抗力：因不可抗力事件（包括但不限于战争、重大自然灾害、政府行为等）导致合同不能继续履行的，甲乙双方均免予承担违约责任。但应及时通知对方，并采取必要措施减少损失。

2.合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.其他约定：如有其他未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：XXXX银行

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXXX小区建设工程项目部

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（贷款方）：XX银行

乙方（借款方）：XX小区建设公司

一、贷款背景

随着城市化的不断推进，房地产行业的发展日益繁荣。甲方为满足乙方在小区建设工程项目中的资金需求，同意向乙方提供贷款支持。本贷款合同书旨在明确双方的权利和义务，确保贷款的安全性和合规性。

二、贷款目的和用途

1.贷款目的：本贷款主要用于XX小区建设工程项目，包括但不限于房屋建设、配套设施建设等。

2.贷款用途：乙方应将贷款资金用于约定的工程项目，不得擅自挪用或改变用途。甲方有权对贷款资金的使用进行监督和检查。

三、贷款金额和期限

1.贷款金额：甲方同意向乙方提供XX元的贷款支持。

2.贷款期限：贷款期限为XX年，自贷款发放之日起计算。

四、贷款利率和还款方式

1.贷款利率：贷款利率为XX%，具体利率根据市场情况和甲方政策进行调整。

2.还款方式：乙方应按照约定的还款计划，按时足额偿还贷款本息。还款方式包括等本等息还款、按月付息按季还本等，具体方式根据甲方要求确定。

五、贷款担保和抵押

1.贷款担保：乙方应提供甲方认可的担保措施，包括但不限于第三方担保、抵押物担保等。具体担保措施根据甲方要求确定。

2.抵押物担保：如乙方无法提供第三方担保，可提供抵押物进行担保。抵押物应符合甲方的要求，包括但不限于房产、土地等。

六、双方权利和义务

1.甲方权利：甲方有权要求乙方按时足额偿还贷款本息，并对贷款资金的使用进行监督和检查。如乙方违反合同约定，甲方有权采取必要