2024抵押房屋借款合同范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024抵押房屋借款合同范本

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同订立时间及地点

1.3合同签订目的

2.借款金额及期限

2.1借款金额

2.2借款期限

2.3借款利率

3.抵押物信息

3.1抵押物基本情况

3.2抵押物价值评估

3.3抵押登记手续

4.借款用途

4.1借款用途说明

4.2借款用途证明文件

5.偿还方式及期限

5.1偿还方式

5.2每期还款金额

5.3还款期限及计划

6.利息计算及支付

6.1利息计算方法

6.2利息支付方式

6.3利息支付时间

7.抵押物保管

7.1抵押物保管责任

7.2抵押物保管费用

7.3抵押物保管期限

8.抵押权行使及处置

8.1抵押权行使条件

8.2抵押权处置方式

8.3抵押权处置收益分配

9.违约责任

9.1借款人违约责任

9.2借款人逾期还款责任

9.3抵押人违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后的处理

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止后的处理

13.合同附件

13.1附件一：抵押物清单

13.2附件二：借款用途证明文件

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定

14.1合同解释

14.2合同修改

14.3合同通知及送达

14.4合同签署及生效

第一部分：合同如下：

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同订立时间及地点

本合同于2024年[具体日期]在[具体地点]订立。

1.3合同签订目的

甲方为满足[具体借款用途]，向乙方借款，乙方同意出借，双方经协商一致，特订立本合同。

2.借款金额及期限

2.1借款金额

甲方向乙方借款人民币[具体借款金额]元整。

2.2借款期限

借款期限自本合同生效之日起至[具体到期日期]止，共计[具体借款期限]个月。

2.3借款利率

借款利率为[具体年利率]%，按月计息。

3.抵押物信息

3.1抵押物基本情况

甲方以其位于[具体地址]的房屋作为抵押物，房屋所有权证号为[具体证号]，房屋建筑面积为[具体面积]平方米。

3.2抵押物价值评估

抵押物价值经[评估机构名称]评估，评估价值为人民币[具体评估价值]元整。

3.3抵押登记手续

甲方应在本合同生效之日起[具体期限]内，将抵押物办理抵押登记手续，并将抵押登记证明文件交付乙方。

4.借款用途

4.1借款用途说明

甲方承诺借款用途为[具体借款用途]，并应向乙方提供相应的证明文件。

4.2借款用途证明文件

甲方应在本合同生效之日起[具体期限]内，向乙方提供[具体证明文件名称]作为借款用途的证明。

5.偿还方式及期限

5.1偿还方式

借款本息分[具体还款次数]期偿还，每月[具体还款日]还款，采用等额本息还款法。

5.2每期还款金额

首期还款金额为人民币[具体首期还款金额]元，此后每期还款金额均为人民币[具体每期还款金额]元。

5.3还款期限及计划

借款期限为[具体借款期限]个月，还款计划详见附件。

6.利息计算及支付

6.1利息计算方法

借款利息按月计算，按年利率[具体年利率]%计算，每月利息为借款本金乘以月利率。

6.2利息支付方式

甲方应于每月还款日将当月利息与本金一并支付给乙方。

6.3利息支付时间

甲方应于每月[具体还款日]前将当月利息及本金支付至乙方指定的账户。

7.抵押物保管

7.1抵押物保管责任

乙方负责抵押物的保管，确保抵押物安全，未经甲方同意，不得擅自使用、出租、抵押或转让抵押物。

7.2抵押物保管费用

抵押物保管费用由乙方承担。

7.3抵押物保管期限

抵押物保管期限自本合同生效之日起至借款本息全部清偿之日止。

8.抵押权行使及处置

8.1抵押权行使条件

借款人未按合同约定履行还款义务，逾期达到[具体逾期天数]日，乙方有权行使抵押权。

8.2抵押权处置方式

乙方可行使抵押权的方式包括但不限于：与甲方协商处置、公开拍卖、变卖抵押物等。

8.3抵押权处置收益分配

抵押物处置所得款项用于偿还借款本息及实现抵押权的费用，剩余部分归甲方所有。

9.违约责任

9.1借款人违约责任

若甲方未按合同约定偿还借款，应向乙方支付每日[具体违约金比例]的违约金。

9.2借款人逾期还款责任

若甲