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二零二四年度绿色办公空间租赁合同（含环保认证）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.2.承租方基本信息

2.租赁物基本信息

2.1.租赁物名称

2.2.租赁物地址

2.3.租赁物面积

2.4.租赁物设施

3.租赁期限

3.1.租赁开始日期

3.2.租赁结束日期

3.3.租赁续约

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付时间

4.3.租金支付方式

5.租金调整

5.1.调整原因

5.2.调整方式

5.3.调整通知

6.环保认证要求

6.1.环保认证标准

6.2.环保认证费用

6.3.环保认证期限

7.使用要求

7.1.使用范围

7.2.使用限制

7.3.使用责任

8.租赁物维护保养

8.1.维护保养责任

8.2.维护保养费用

8.3.维护保养通知

9.损坏赔偿

9.1.损坏认定

9.2.损坏赔偿金额

9.3.损坏赔偿方式

10.违约责任

10.1.违约情形

10.2.违约责任

10.3.违约处理

11.合同解除

11.1.解除情形

11.2.解除程序

11.3.解除后果

12.争议解决

12.1.争议解决方式

12.2.争议解决机构

12.3.争议解决费用

13.合同生效及终止

13.1.合同生效条件

13.2.合同终止条件

13.3.合同终止程序

14.其他约定

14.1.其他约定事项

14.2.其他约定效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.1.1.出租方名称：X有限公司

1.1.2.出租方住所：省市区路号

1.1.3.出租方法定代表人：

1.1.4.出租方联系电话：138xxxx5678

1.2.承租方基本信息

1.2.1.承租方名称：YYY科技有限公司

1.2.2.承租方住所：省市区路号

1.2.3.承租方法定代表人：

1.2.4.承租方联系电话：139xxxx5678

2.租赁物基本信息

2.1.租赁物名称：绿色办公空间

2.2.租赁物地址：省市区路号

2.3.租赁物面积：1000平方米

2.4.租赁物设施

2.4.1.办公桌椅

2.4.2.电脑

2.4.3.打印机

2.4.4.传真机

2.4.5.空调

2.4.6.照明设施

2.4.7.消防设施

3.租赁期限

3.1.租赁开始日期：2024年1月1日

3.2.租赁结束日期：2027年12月31日

3.3.租赁续约：租赁期满前一个月，双方协商一致可续签租赁合同

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：每月人民币10万元整

4.2.租金支付时间：每月1日前支付当月租金

4.3.租金支付方式：银行转账

5.租金调整

5.1.调整原因：市场租金水平变动、物价上涨等

5.2.调整方式：按照市场租金水平或物价上涨幅度进行调整

5.3.调整通知：租金调整前一个月通知承租方

6.环保认证要求

6.1.环保认证标准：按照国家环保标准执行

6.2.环保认证费用：人民币2万元整，由承租方承担

6.3.环保认证期限：自租赁开始之日起三年内

7.使用要求

7.1.使用范围：仅限于办公用途

7.2.使用限制：不得用于生产、仓储、销售等非办公用途

7.3.使用责任：承租方应合理使用租赁物，确保租赁物安全、整洁、完好

8.租赁物维护保养

8.1.维护保养责任

8.1.1.出租方负责租赁物内的设施设备日常维护保养

8.1.2.承租方负责租赁物内的家具、办公设备等物品的日常使用维护

8.1.3.出租方应在设施设备出现故障时及时进行维修，如需更换部件，费用由出租方承担

8.2.维护保养费用

8.2.1.租赁物日常维护保养费用由出租方承担

8.2.2.承租方对租赁物的合理磨损负责赔偿

8.3.维护保养通知

8.3.1.承租方发现租赁物存在损坏或故障时，应及时通知出租方

8.3.2.出租方在接到通知后，应在合理时间内进行维修或更换

9.损坏赔偿

9.1.损坏认定

9.1.1.损坏认定应以租赁物实际状况为准

9.1.2.损坏认定由出租方负责

9.2.损坏赔偿金额

9.2.1.承租方对因不当使用或故意损坏造成的租赁物损失负责赔偿

9.2.2.赔偿金额根据损失程度和维修成本确定

9.3.损坏赔偿方式

9.3.1.承租方应按照出租方要求支付赔偿金

9.3.2.出租方有权从承租方预付的保证金中扣除赔偿金额

10.违约责任

10.1.违约情形

10.1.1.承租方未按时支付租金

10.1.2.承租方违反使用限制

10.1.3.承租方未按照约定进行维护保养

10.2.违约责任

10.2.1.违约方