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二零二四年度智能地下室租赁合同样本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方法定代表人/负责人信息

1.2乙方法定代表人/负责人信息

1.3甲乙双方联系方式

2.租赁标的物描述

2.1地下室的具体位置

2.2地下室的面积

2.3地下室的构造及设施

2.4租赁标的物的权属证明

3.租赁期限及起止时间

3.1租赁期限

3.2租赁起止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3支付方式及账户信息

4.4违约金及滞纳金

5.租赁费用及费用承担

5.1水电费

5.2物业管理费

5.3其他相关费用

6.租赁标的物的使用及维护

6.1使用范围及限制

6.2使用维护责任

6.3设施设备维护保养

7.租赁标的物的保险

7.1甲方责任保险

7.2乙方责任保险

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任

8.3违约金的计算方法

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1租赁标的物清单

11.2其他附件

12.合同变更及补充

12.1合同变更程序

12.2合同补充条款

13.合同份数及效力

13.1合同份数

13.2合同效力

14.其他约定事项

14.1违法责任

14.2法律适用

14.3通知方式

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方法定代表人/负责人：，身份证号码：05678

1.2乙方法定代表人/负责人：，身份证号码：05679

1.3甲乙双方联系方式：

2.租赁标的物描述

2.1地下室的具体位置：市区街道号

2.2地下室的面积：100平方米

2.3地下室的构造及设施：钢筋混凝土结构，配备照明、通风、消防设施

2.4租赁标的物的权属证明：甲方提供的房屋租赁证复印件

3.租赁期限及起止时间

3.1租赁期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共计4年

3.2租赁起止日期：2024年1月1日至2027年12月31日

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10,000元

4.2租金支付周期：每月支付一次

4.3支付方式及账户信息：

4.3.1甲方账户：银行，账号：0123

4.3.2乙方支付方式：银行转账，支付后需提供转账凭证

4.4违约金及滞纳金：

4.4.1乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于一个月租金1%的违约金

4.4.2甲方未按时交付租赁物，每逾期一日，应向乙方支付相当于一个月租金1%的违约金

5.租赁费用及费用承担

5.1水电费：按实际使用量由乙方承担，每月结算

5.2物业管理费：每月人民币500元，由乙方支付

5.3其他相关费用：包括但不限于维修费、清洁费等，由双方协商解决，费用承担比例按照实际发生情况确定

6.租赁标的物的使用及维护

6.1使用范围及限制：乙方仅限在租赁物内进行合法经营活动，不得用于非法用途

6.2使用维护责任：乙方负责租赁物内的日常清洁、维护及安全

6.3设施设备维护保养：

6.3.1乙方应定期检查租赁物内的设施设备，确保其正常使用

6.3.2发生设施设备故障，乙方应及时通知甲方，双方协商处理

7.租赁标的物的保险

7.1甲方责任保险：甲方应为其所有或管理的财产投保相应的责任保险

7.2乙方责任保险：乙方应为其在租赁物内从事经营活动投保相应的责任保险

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件：

8.1.1乙方未按时支付租金连续超过3个月

8.1.2乙方违反合同约定，造成租赁物损坏或用于非法用途

8.1.3甲方因不可抗力原因导致租赁物无法继续使用

8.2违约责任：

8.2.1乙方违反合同约定，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任

8.2.2甲方违反合同约定，乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任

8.3违约金的计算方法：

8.3.1违约金按实际损失计算，最高不超过合同总金额的10%

9.争议解决

9.