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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024房屋租赁正式合同书

本合同目录一览

第一条合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

第二条房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

第三条租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3租金支付方式

3.4租金调整

第四条房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋验收标准

4.3验收程序

4.4验收结果

第五条房屋使用及维护

5.1房屋使用范围

5.2房屋维护责任

5.3房屋损坏处理

第六条装修及改动

6.1装修要求

6.2装修审批

6.3装修费用承担

6.4装修恢复

第七条房屋租赁保证金

7.1保证金金额

7.2保证金退还条件

7.3保证金退还程序

第八条违约责任

8.1承租方违约责任

8.2出租方违约责任

8.3违约金计算方式

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决期限

第十条合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

第十一条合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同生效时间

11.3合同终止条件

11.4合同终止时间

第十二条其他约定

12.1法律适用

12.2合同份数

12.3合同签署

第十三条合同附件

13.1附件一：房屋租赁合同

13.2附件二：房屋设施清单

13.3附件三：其他相关文件

第十四条合同变更及补充

14.1合同变更程序

14.2合同补充程序

14.3合同变更及补充的效力

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方信息

出租方名称：

出租方法定代表人（或授权代表）：

出租方身份证号码/营业执照号码：

出租方联系方式：

1.2承租方信息

承租方名称：

承租方法定代表人（或授权代表）：

承租方身份证号码/营业执照号码：

承租方联系方式：

第二条房屋基本情况

2.1房屋地址

房屋所在城市：

房屋所在区域：

房屋具体地址：

2.2房屋面积

房屋建筑面积：平方米

房屋使用面积：平方米

2.3房屋结构

房屋建筑类型：

房屋建筑结构：

2.4房屋设施

房屋内设施清单：

第三条租赁期限及租金

3.1租赁期限

租赁起始日期：

租赁终止日期：

3.2租金金额

每月租金：元

3.3租金支付方式

租金支付方式：月付/季付/年付

租金支付时间：每月/每季/每年

3.4租金调整

租金调整条件：

租金调整频率：

租金调整幅度：

第四条房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

房屋交付日期：

4.2房屋验收标准

房屋验收标准：

4.3验收程序

验收程序：

4.4验收结果

验收结果：

第五条房屋使用及维护

5.1房屋使用范围

房屋使用范围：

5.2房屋维护责任

房屋维护责任：

5.3房屋损坏处理

房屋损坏处理：

第六条装修及改动

6.1装修要求

装修要求：

6.2装修审批

装修审批：

6.3装修费用承担

装修费用承担：

6.4装修恢复

装修恢复：

第七条房屋租赁保证金

7.1保证金金额

保证金金额：元

7.2保证金退还条件

保证金退还条件：

7.3保证金退还程序

保证金退还程序：

第八条违约责任

8.1承租方违约责任

8.1.1逾期支付租金

若承租方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金1%的违约金。

8.1.2损坏房屋

若承租方造成房屋或附属设施损坏，应负责修复或赔偿，修复费用或赔偿金额以实际发生为准。

8.1.3违反租赁用途

若承租方未经出租方同意改变房屋用途，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失。

8.2出租方违约责任

8.2.1逾期交付房屋

若出租方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向承租方支付相当于租金1%的违约金。

8.2.2未能保证房屋安全

若出租方未能保证房屋及其附属设施的安全，造成承租方或他人人身、财产损害，出租方应承担相应责任。

8.3违约金计算方式

违约金计算方式：按实际逾期天数或损坏程度，以每日/每次的违约金比例计算。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

争议解决机构：无

9.3争议解决期限

争议解决期限：自争议发生之日起30日内

第十条合同解除

10.1合同解除条件

10.1.1双