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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024版实用的二手房买卖合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1房屋的定义

1.2买卖双方的定义

1.3合同的定义

1.4其他相关术语的定义

2.合同的成立与效力

2.1合同的成立条件

2.2合同的生效时间

2.3合同的效力范围

2.4合同的变更与解除

3.房屋的权属与瑕疵

3.1房屋权属的确认

3.2房屋权属证书的办理

3.3房屋瑕疵的界定

3.4房屋瑕疵的处理方式

4.买卖双方的义务与责任

4.1买方的义务与责任

4.2卖方的义务与责任

4.3第三方责任的处理

5.房屋价格与支付方式

5.1房屋价格的确定

5.2房屋价格的调整

5.3支付方式的约定

5.4支付时间的约定

6.房屋交付与验收

6.1房屋交付的条件

6.2房屋交付的时间

6.3房屋验收的标准

6.4房屋验收的程序

7.房屋过户与登记

7.1房屋过户的条件

7.2房屋过户的时间

7.3房屋登记的办理

7.4房屋登记的费用

8.违约责任与争议解决

8.1违约责任的承担

8.2争议解决方式的选择

8.3争议解决程序的适用

8.4争议解决地点的约定

9.合同附件与补充条款

9.1合同附件的说明

9.2补充条款的适用

9.3附件与补充条款的效力

10.合同的生效、解除与终止

10.1合同的生效条件

10.2合同的解除条件

10.3合同的终止条件

10.4合同解除与终止后的处理

11.合同的解除与赔偿

11.1合同解除的条件

11.2合同解除的程序

11.3合同解除后的赔偿

12.合同的终止与清算

12.1合同终止的条件

12.2合同终止的程序

12.3合同终止后的清算

13.合同的续签与修订

13.1合同续签的条件

13.2合同修订的程序

13.3合同修订的效力

14.合同的备案与公告

14.1合同备案的要求

14.2合同公告的方式

14.3合同备案与公告的效力

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1房屋的定义：本合同所指房屋，是指位于__________市__________区__________路__________号的房产，包括但不限于房屋主体结构、附属设施及土地使用权。

1.2买卖双方的定义：

1.3合同的定义：本合同是指买卖双方就房屋买卖事宜达成一致意见，并约定双方权利义务的书面协议。

1.4其他相关术语的定义：

1.4.1房屋权属证书：指国家房产管理部门颁发的证明房屋权属的法律文件。

1.4.2房屋瑕疵：指房屋存在的不符合合同约定的质量问题或权利瑕疵。

1.4.3第三方责任：指因买卖双方之外的第三方原因导致的合同履行障碍或损害。

第二条合同的成立与效力

2.1合同的成立条件：

2.1.1双方真实意愿的表示；

2.1.2房屋权属明确；

2.1.3房屋价格协商一致。

2.2合同的生效时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.3合同的效力范围：本合同对买卖双方具有法律约束力，适用于合同约定事项。

2.4合同的变更与解除：未经双方书面同意，本合同不得变更或解除。

第三条房屋的权属与瑕疵

3.1房屋权属的确认：卖方保证房屋权属清晰，无任何争议。买方在合同签订前有权对房屋权属进行核实。

3.2房屋权属证书的办理：卖方应在合同生效之日起____个工作日内，协助买方办理房屋权属证书。

3.3房屋瑕疵的界定：房屋瑕疵指房屋主体结构、附属设施及土地使用权存在的质量不合格或权利瑕疵。

3.4房屋瑕疵的处理方式：如房屋存在瑕疵，卖方应在收到买方通知之日起____个工作日内进行修复或赔偿。

第四条买卖双方的义务与责任

4.1买方的义务与责任：

4.1.1按时支付房屋价款；

4.1.2办理房屋权属证书；

4.1.3协助卖方办理房屋过户手续。

4.2卖方的义务与责任：

4.2.1协助买方办理房屋权属证书；

4.2.2保证房屋权属清晰，无任何争议；

4.2.3按时交付房屋。

4.3第三方责任的处理：如因第三方原因导致合同履行障