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2024房屋拆除工程合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及全称

1.2双方法定代表人及联系方式

1.3双方注册地址及通讯地址

2.工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模及拆除范围

2.4拆除方式及拆除期限

3.工程款项及支付方式

3.1工程合同总价

3.2分阶段支付比例

3.3付款时间及方式

3.4逾期付款违约责任

4.工程进度及验收

4.1工程进度安排

4.2验收标准及程序

4.3验收不合格的处理

5.工程安全及环境保护

5.1安全生产责任

5.2环境保护要求

5.3应急预案

6.人员配置及管理

6.1人员配备要求

6.2管理制度

6.3人员培训

7.质量保证

7.1工程质量标准

7.2质量保证措施

7.3质量问题处理

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约金计算

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除及终止的程序

11.合同生效及变更

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

11.3合同附件

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2合同履行期间法律法规变更的处理

12.3合同未尽事宜的处理

13.合同附件

13.1设计图纸及技术资料

13.2工程量清单

13.3其他相关文件

14.合同签署及生效日期

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及全称

甲方法定代表人：

甲方全称：拆除工程有限公司

乙方法定代表人：

乙方全称：房地产开发有限公司

1.2双方法定代表人及联系方式

1.3双方注册地址及通讯地址

甲方注册地址：省市区路号

甲方通讯地址：省市区路号

乙方注册地址：省市区路号

乙方通讯地址：省市区路号

2.工程概况

2.1工程名称

小区房屋拆除工程

2.2工程地点

省市区小区

2.3工程规模及拆除范围

工程拆除总面积为10000平方米，涉及栋楼，拆除内容为房屋主体结构及附属设施。

2.4拆除方式及拆除期限

拆除方式：机械拆除

拆除期限：自合同签订之日起60日内完成拆除工作

3.工程款项及支付方式

3.1工程合同总价

合同总价为人民币伍佰万元整（￥500,000.00）

3.2分阶段支付比例

首付款：合同签订后5个工作日内支付合同总额的30%

中期款：拆除工程完成50%后支付合同总额的40%

尾款：工程验收合格后支付合同总额的30%

3.3付款时间及方式

付款时间为每个支付节点后的5个工作日内，采用银行转账方式支付。

3.4逾期付款违约责任

逾期付款按每日万分之五支付违约金，累计违约金达到合同总额的10%时，乙方有权解除合同。

4.工程进度及验收

4.1工程进度安排

第110天：现场勘查及制定拆除方案

第1120天：拆除工程准备工作

第2140天：拆除工程实施

第4160天：工程验收及清理现场

4.2验收标准及程序

验收标准：按照国家相关法律法规及行业标准执行。

验收程序：由甲方组织验收，乙方提供相关资料，验收合格后双方签字确认。

4.3验收不合格的处理

验收不合格的，乙方应在接到通知后10日内整改，重新验收，直至合格。

5.工程安全及环境保护

5.1安全生产责任

甲方负责整个拆除工程的安全管理，乙方负责具体施工的安全操作。

5.2环境保护要求

拆除过程中产生的垃圾应及时清运，不得污染环境。

5.3应急预案

制定应急预案，确保在发生突发事件时能够及时有效地处理。

6.人员配置及管理

6.1人员配备要求

甲方配备项目经理1名，现场安全员1名，环保员1名。

乙方配备拆除施工队伍，人员数量及资质应符合甲方要求。

6.2管理制度

双方应共同遵守国家相关法律法规及行业标准，建立健全管理制度。

6.3人员培训

双方应定期对相关人员