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二零二四年度安置房房票买卖贷款担保物处理合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同签订双方信息

1.2合同签订日期

1.3合同目的与依据

2.房票信息

2.1房票基本信息

2.2房票所有权归属

2.3房票使用限制

3.买卖双方信息

3.1买方信息

3.2卖方信息

3.3买方与卖方关系

4.买卖价格与支付方式

4.1买卖价格确定

4.2付款方式

4.3付款时间安排

5.贷款信息

5.1贷款金额

5.2贷款期限

5.3贷款利率

5.4还款方式

6.担保物信息

6.1担保物类型

6.2担保物价值评估

6.3担保物权利义务

7.担保物处置

7.1处置方式

7.2处置程序

7.3处置收益分配

8.违约责任

8.1买方违约责任

8.2卖方违约责任

8.3第三方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

11.其他约定

11.1保密条款

11.2通知条款

11.3合同附件

12.合同附件清单

12.1附件一：房票信息

12.2附件二：贷款合同

12.3附件三：担保物评估报告

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3签署人

14.合同份数与效力

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同签订双方信息

甲方（买方）：姓名：X，身份证号：，联系方式：

乙方（卖方）：姓名：X，身份证号：，联系方式：

1.2合同签订日期

本合同于二零二四年X月X日签订。

1.3合同目的与依据

本合同旨在明确甲方购买乙方名下安置房房票的买卖关系，并约定双方的权利义务。本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。

2.房票信息

2.1房票基本信息

房票编号：

房票类型：安置房房票

房票所在地：X市X区X街道X小区

2.2房票所有权归属

乙方确认甲方已合法取得本房票的所有权，且该房票未被抵押、查封或设定其他权利负担。

2.3房票使用限制

甲方在未支付全部房票购买款项前，不得使用本房票进行房屋产权登记或转让。

3.买卖双方信息

3.1买方信息

甲方在签订本合同时已具备完全民事行为能力，并有权进行本次房票买卖。

3.2卖方信息

乙方在签订本合同时已具备完全民事行为能力，并有权进行本次房票买卖。

3.3买方与卖方关系

甲方与乙方之间不存在任何直接或间接的利益冲突，且双方在签订本合同前未进行过任何形式的口头或书面承诺。

4.买卖价格与支付方式

4.1买卖价格确定

本房票买卖价格为人民币万元整。

4.2付款方式

甲方应按照本合同约定，分批向乙方支付房票购买款项。

4.3付款时间安排

甲方应在签订本合同之日起X日内支付首期款项人民币万元，余款在房屋产权过户前支付完毕。

5.贷款信息

5.1贷款金额

甲方拟向银行申请贷款人民币万元，用于支付房票购买款项。

5.2贷款期限

贷款期限为X年。

5.3贷款利率

贷款利率按银行同期贷款利率执行。

5.4还款方式

甲方应按月等额本息方式偿还贷款。

6.担保物信息

6.1担保物类型

本合同以乙方名下位于X市X区X街道X小区的房产作为担保物。

6.2担保物价值评估

担保物价值经评估机构评估为人民币万元。

6.3担保物权利义务

乙方应确保担保物权属清晰，并承担担保物在贷款期间的一切权利义务。

8.违约责任

8.1买方违约责任

若甲方未按约定支付房票购买款项，应向乙方支付违约金，违约金为未支付款项的X%。

8.2卖方违约责任

若乙方未按约定配合甲方办理房屋产权过户手续，应向甲方支付违约金，违约金为房票买卖价格的X%。

8.3第三方违约责任

若因贷款机构原因导致贷款发放延迟或无法发放，乙方应承担相应的责任，并向甲方支付违约金，违约金为贷款金额的X%。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可提交合同签订地的人民法院诉讼解决。

9.2争议解决机构

本合同争议解决机构为合同签订地的人民法院。

9.3争议解决程序

争议解决程序应遵循相关法律法规及我国司法实践。

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同终止条件

（1）双方协商一致解除合同；

（2）合同约定的终止条件成就；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

10.3合同解除条件

（1）一方违约，另一方有权解除合同；

（2）合同目的无法实现，经双方协商一致解除合同。

11.其他约定

11.1保密条款

双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

11.2