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二零二四年度智能办公空间租赁及数据安全协议
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1.出租方信息
1.2.承租方信息
2.租赁物业概况
2.1.物业位置
2.2.物业面积
2.3.物业用途
3.租赁期限
3.1.租赁起始日期
3.2.租赁结束日期
3.3.租赁续约条款
4.租金及相关费用
4.1.租金金额
4.2.租金支付方式
4.3.相关费用包括
4.4.费用支付方式
5.租赁物业维护与管理
5.1.出租方责任
5.2.承租方责任
5.3.维护保养事项
6.数据安全与保密
6.1.数据安全责任
6.2.保密条款
6.3.数据泄露处理
7.不可抗力条款
7.1.定义
7.2.应对措施
7.3.责任承担
8.违约责任
8.1.违约情形
8.2.违约责任
8.3.违约处理
9.合同解除与终止
9.1.合同解除条件
9.2.合同终止条件
9.3.合同解除或终止后的处理
10.争议解决
10.1.争议解决方式
10.2.争议解决机构
10.3.争议解决程序
11.法律适用与管辖
11.1.法律适用
11.2.管辖法院
12.合同附件
12.1.附件一：租赁物业清单
12.2.附件二：数据安全保密协议
12.3.附件三：其他相关文件
13.合同生效与修改
13.1.合同生效条件
13.2.合同修改程序
13.3.合同修改生效日期
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1.出租方信息
1.1.1.出租方名称：科技有限公司
1.1.2.出租方地址：省市区路号
1.1.3.出租方联系人：
1.1.4.出租方联系电话：138xxxx5678
1.2.承租方信息
1.2.1.承租方名称：科技有限公司
1.2.2.承租方地址：省市区路号
1.2.3.承租方联系人：
1.2.4.承租方联系电话：139xxxx5678
2.租赁物业概况
2.1.物业位置
2.1.1.物业地址：省市区路号
2.1.2.物业详细地址：大厦X层
2.1.3.物业周边设施：商场、酒店、公园等
2.2.物业面积
2.2.1.租赁面积：500平方米
2.3.物业用途
2.3.1.租赁用途：办公
3.租赁期限
3.1.租赁起始日期：2024年1月1日
3.2.租赁结束日期：2027年12月31日
3.3.租赁续约条款
3.3.1.租赁期满前三个月，双方可协商续约事宜。
4.租金及相关费用
4.1.租金金额
4.1.1.每月租金：人民币10,000元
4.2.租金支付方式
4.2.1.每月租金于每月前5个工作日内支付。
4.3.相关费用包括
4.3.1.水电费
4.3.2.物业管理费
4.3.3.维修费用
4.4.费用支付方式
4.4.1.相关费用与租金同时支付。
5.租赁物业维护与管理
5.1.出租方责任
5.1.1.负责物业的日常维护与管理。
5.2.承租方责任
5.2.1.负责租赁物业内的办公设施使用与维护。
5.3.维护保养事项
5.3.1.承租方需定期对租赁物业进行清洁和保养。
6.数据安全与保密
6.1.数据安全责任
6.1.1.出租方负责确保租赁物业内的数据安全。
6.2.保密条款
6.2.1.双方对租赁物业内的数据负有保密义务。
6.3.数据泄露处理
6.3.1.发生数据泄露时，双方应立即采取措施进行处理。
8.违约责任
8.1.违约情形
8.1.1.承租方未按时支付租金或相关费用。
8.1.2.承租方损坏租赁物业或其附属设施。
8.1.3.出租方未按照合同约定提供物业管理服务。
8.1.4.双方违反数据安全与保密条款。
8.2.违约责任
8.2.1.违约方应向守约方支付违约金，违约金为应付金额的5%。
8.2.2.若违约行为导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的赔偿责任。
8.3.违约处理
8.3.1.出现违约情形时，双方应友好协商解决。
8.3.2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.合同解除与终止
9.1.合同解除条件
9.1.1.双方协商一致解除合同。
9.1.2.出现不可抗力导致合同无法履行。
9.1.3.违约行为导致合同无法履行。
9.2.合同终止条件
9.2.1.租赁期限届满。
9.2.2.双方协商一致终止合同。
9.3.合同解除或终止后的处理
9.3.1.合同解除或终止后，双方应按照约定处理租赁物业。
9.3.2.双方应结清所有未付款项和费用。
10.争议解决
10.1.争议解决方式
10.1.1.双方应友好协商解决争议。
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