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二零二四年度智能制造系统厂房设备抵押租赁协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1抵押物定义

1.2设备定义

1.3术语解释

2.抵押物描述

2.1抵押物清单

2.2抵押物状况

2.3抵押物权属

3.设备租赁

3.1租赁标的

3.2租赁期限

3.3租赁费用

3.4租赁方式

4.抵押权设立

4.1抵押权设定

4.2抵押权登记

4.3抵押权优先级

5.租赁合同履行

5.1租赁物交付

5.2使用义务

5.3维护责任

5.4违约责任

6.抵押物保管

6.1抵押物保管责任

6.2抵押物保险

6.3抵押物损失赔偿

7.租赁设备维护与更新

7.1维护义务

7.2更新责任

7.3技术支持

8.违约处理

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同变更与解除

10.1合同变更

10.2合同解除

10.3解除后果

11.合同生效与终止

11.1合同生效

11.2合同终止

11.3终止条件

12.通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

12.3送达生效

13.适用法律与争议管辖

13.1适用法律

13.2争议管辖

14.其他约定

14.1附则

14.2补充协议

14.3附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1抵押物定义

本合同项下，抵押物指甲方拥有的智能制造系统厂房及其附属设备。

1.2设备定义

本合同项下，设备指甲方提供的、用于智能制造系统的各类机械设备、自动化设备、电子设备等。

1.3术语解释

本合同中未定义的术语，应按照国家相关法律法规和行业惯例进行解释。

2.抵押物描述

2.1抵押物清单

抵押物清单详见附件一，甲方应保证抵押物的完整性和有效性。

2.2抵押物状况

抵押物现状为：设备完好，无损坏、无故障，能够正常使用。

2.3抵押物权属

抵押物归甲方所有，无任何权利瑕疵。

3.设备租赁

3.1租赁标的

租赁标的为抵押物中的设备，具体型号、规格、数量详见抵押物清单。

3.2租赁期限

租赁期限自本合同生效之日起至二零二五年十二月三十一日止。

3.3租赁费用

租赁费用为人民币壹拾万元整（￥100,000.00），分四次支付，具体支付时间及金额详见附件二。

3.4租赁方式

租赁方式为抵押租赁，甲方将抵押物中的设备抵押给乙方，乙方租赁使用。

4.抵押权设立

4.1抵押权设定

甲方同意将抵押物设定抵押权，抵押权人为乙方。

4.2抵押权登记

甲方应在抵押权设定后十个工作日内，向相关登记机构办理抵押权登记手续。

4.3抵押权优先级

抵押权优先级高于乙方对抵押物的其他债权。

5.租赁合同履行

5.1租赁物交付

甲方应在本合同生效之日起十个工作日内，将抵押物中的设备交付乙方。

5.2使用义务

乙方应按照设备使用说明和操作规程，合理、安全地使用设备。

5.3维护责任

乙方应对租赁物进行日常维护，确保设备正常运行。

5.4违约责任

若乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

6.抵押物保管

6.1抵押物保管责任

乙方应妥善保管抵押物，防止抵押物损坏、丢失或被侵占。

6.2抵押物保险

乙方应在租赁期间对抵押物投保，保险金额应不低于抵押物价值。

6.3抵押物损失赔偿

若因乙方原因导致抵押物损坏、丢失或被侵占，乙方应承担相应的赔偿责任。

8.违约处理

8.1违约情形

（1）乙方未按约定支付租赁费用；

（2）乙方未按约定使用和维护设备；

（3）乙方违反抵押物保管义务，导致抵押物损坏、丢失或被侵占；

（4）甲方违反抵押物保管义务，导致抵押物损坏、丢失或被侵占；

（5）任何一方违反本合同其他约定。

8.2违约责任

（1）支付违约金，违约金为未履行部分租赁费用的百分之十；

（2）赔偿因违约行为给对方造成的损失；

（3）承担因违约行为引起的其他责任。

8.3违约赔偿

违约赔偿的具体金额由双方协商确定，若协商不成，由争议解决机构裁决。

9.争议解决

9.1争议解决方式

本合同争议解决方式为协商、调解或诉讼。

9.2争议解决机构

争议解决机构为中华人民共和国省市人民法院。

9.3争议解决程序

争议发生后，双方应友好协商解决；协商不成的，可向争议解决机构申请调解或提起诉讼。

10.合同变更与解除

10.1合同变更

本合同经双方协商一致，可进行变更。变更内容应以书面形式约定，并作为本合同的附件。

10.2合同解除

（1）一方严重违约，另一方有权解除合同；

（2）不可抗力事件导致合同无法履行；

（3）合同约定的解除条件成就。

10.3解除后果

合同解除后，双方应按照本合同约定处理相关