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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024房屋土地租赁合同

本合同目录一览

第一条合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

第二条房屋土地租赁基本情况

2.1房屋土地位置及面积

2.2房屋土地使用性质

2.3租赁期限

2.4租金及支付方式

第三条租金调整

3.1调整条件

3.2调整方式

3.3调整时间

第四条租赁费用及支付

4.1水电费及其他公共事业费用

4.2物业管理费

4.3其他费用及支付方式

第五条租赁保证金及退还

5.1保证金金额及支付方式

5.2退还条件及流程

第六条租赁房屋土地的使用及限制

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3违约责任

第七条租赁房屋土地的维护及保养

7.1出租方责任

7.2承租方责任

7.3维修及保养费用

第八条租赁房屋土地的变更及转让

8.1变更条件

8.2转让条件

8.3变更及转让流程

第九条租赁合同的解除及终止

9.1解除条件

9.2终止条件

9.3解除及终止流程

第十条违约责任

10.1承租方违约责任

10.2出租方违约责任

10.3违约责任承担方式

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

第十二条合同的生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除及终止程序

第十三条合同的附件及补充

13.1附件

13.2补充条款

第十四条其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方全称：

1.1.2出租方法定代表人：

1.1.3出租方住所地：

1.1.4出租方联系电话：

1.2承租方信息

1.2.1承租方全称：

1.2.2承租方法定代表人：

1.2.3承租方住所地：

1.2.4承租方联系电话：

第二条房屋土地租赁基本情况

2.1房屋土地位置及面积

2.1.1房屋土地坐落：

2.1.2房屋土地面积：

2.2房屋土地使用性质

2.2.1房屋土地性质：

2.2.2土地使用年限：

2.3租赁期限

2.3.1租赁起始日期：

2.3.2租赁终止日期：

2.4租金及支付方式

2.4.1租金金额：

2.4.2租金支付方式：

2.4.3支付时间：

第三条租金调整

3.1调整条件

3.1.1国家政策调整

3.1.2房屋土地市场行情变化

3.2调整方式

3.2.1年度调整

3.2.2房屋土地市场行情变化调整

3.3调整时间

3.3.1调整周期：

3.3.2调整通知时间：

第四条租赁费用及支付

4.1水电费及其他公共事业费用

4.1.1水电费缴纳方式：

4.1.2其他公共事业费用缴纳方式：

4.2物业管理费

4.2.1物业管理费缴纳方式：

4.2.2物业管理费金额：

4.3其他费用及支付方式

4.3.1其他费用内容：

4.3.2其他费用缴纳方式：

第五条租赁保证金及退还

5.1保证金金额及支付方式

5.1.1保证金金额：

5.1.2保证金支付方式：

5.2退还条件及流程

5.2.1退还条件：

5.2.2退还流程：

第六条租赁房屋土地的使用及限制

6.1使用范围

6.1.1允许使用范围：

6.1.2禁止使用范围：

6.2使用限制

6.2.1使用限制条件：

6.2.2违约责任：

6.3违约责任

6.3.1承租方违约责任：

6.3.2出租方违约责任：

第七条租赁房屋土地的维护及保养

7.1出租方责任

7.1.1维护保养范围：

7.1.2维护保养责任：

7.2承租方责任

7.2.1维护保养范围：

7.2.2维护保养责任：

7.3维修及保养费用

7.3.1维修及保养费用承担方式：

7.3.2费用结算方式：

第八条租赁房屋土地的变更及转让

8.1变更条件

8.1.1租赁期间，因国家政策、城市规划等原因导致房屋土地权属变更，需经双方协商一致，由出租方负责办理变更手续。

8.2转让条件

8.2.1承租方在租赁期内需转让房屋土地使用权，应提前一个月书面通知出租方，并经出租方同意后方可转让。

8.3转让流程

8.3.1承租方与受让方签订转让协议；

8.3.2双方共同向出租方提交转让申请及相关文件；

8.3.3出租方在收到申请后三十日内，对转让申请进行审核，并给予答复。

第九条租赁合同的解除及终止

9.1解除条件

9.1.1出租方违约，承租方有权解除合同