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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024海盐二手房
本合同目录一览
1.房屋基本信息
1.1房屋所有权
1.2房屋产权证
1.3房屋地址
1.4房屋面积
1.5房屋结构
1.6房屋用途
2.房屋交易信息
2.1交易价格
2.2付款方式
2.3付款时间
2.4交房时间
2.5交房条件
2.6房屋交付手续
3.房屋税费及费用
3.1税费种类
3.2税费承担
3.3其他费用
4.房屋权属转移
4.1权属转移手续
4.2权属转移时间
4.3权属转移费用
4.4权属转移风险
5.房屋配套设施
5.1配套设施清单
5.2配套设施使用
5.3配套设施维护
6.房屋质量及瑕疵
6.1房屋质量标准
6.2房屋瑕疵处理
6.3房屋维修责任
7.房屋租赁及转租
7.1租赁期限
7.2租金及支付方式
7.3转租规定
8.房屋保险
8.1保险种类
8.2保险责任
8.3保险费用
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
9.3违约金
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决费用
11.合同解除及终止
11.1解除合同条件
11.2合同终止条件
11.3解除或终止合同程序
12.合同附件
12.1房屋买卖合同
12.2房屋产权证复印件
12.3配套设施清单
12.4争议解决协议
13.合同生效及修改
13.1合同生效条件
13.2合同修改程序
13.3合同生效日期
14.其他约定
14.1合同未尽事宜
14.2合同解释
14.3合同签署日期
第一部分：合同如下：
1.房屋基本信息
1.1房屋所有权
1.1.1卖方对本合同项下房屋拥有完全的所有权，且不存在任何争议或限制。
1.1.2卖方保证房屋所有权清晰，无任何第三方主张或权益。
1.2房屋产权证
1.2.1卖方保证房屋已取得合法有效的房地产权证，并能够按照国家规定办理房屋所有权转移手续。
1.2.2房屋产权证编号：_______，发证机关：_______。
1.3房屋地址
1.3.1房屋位于_______街道_______号_______室。
1.3.2房屋所在区域为_______区。
1.4房屋面积
1.4.1房屋总建筑面积为_______平方米。
1.4.2房屋套内面积为_______平方米。
1.5房屋结构
1.5.1房屋为框架结构。
1.5.2房屋建设年代为_______年。
1.6房屋用途
1.6.1房屋用途为住宅。
1.6.2房屋不得用于商业、办公或其他非住宅用途。
2.房屋交易信息
2.1交易价格
2.1.1本合同项下房屋交易价格为人民币_______元整。
2.1.2交易价格包含房屋本身及所有附属设施。
2.2付款方式
2.2.1买方应在签订本合同之日起_______日内支付首期款，首期款金额为人民币_______元整。
2.2.2其余款项在房屋交付前付清。
2.3付款时间
2.3.1首期款支付时间：_______年_______月_______日。
2.3.2其余款项支付时间：_______年_______月_______日。
2.4交房时间
2.4.1卖方应在_______年_______月_______日前将房屋交付给买方。
2.4.2交房时间以房屋实际交付时间为准。
2.5交房条件
2.5.1房屋交付时应具备法律规定的交付条件。
2.5.2房屋交付时应附有房屋产权证、土地使用权证等相关证明文件。
2.6房屋交付手续
2.6.1买方在收到房屋后应在_______日内办理房屋过户手续。
2.6.2卖方应协助买方办理房屋过户手续。
3.房屋税费及费用
3.1税费种类
3.1.1房屋交易涉及的税费包括：契税、个人所得税、土地增值税等。
3.2税费承担
3.2.1本合同项下税费由买方承担。
3.3其他费用
3.3.1本合同项下其他费用包括：房屋维修基金、物业管理费等。
3.3.2其他费用由买方在房屋交付前支付。
4.房屋权属转移
4.1权属转移手续
4.1.1卖方应在房屋交付前协助买方办理房屋权属转移手续。
4.1.2买方应按国家规定支付房屋权属转移手续费。
4.2权属转移时间
4.2.1房屋权属转移手续应在_______年_______月_______日前完成。
4.3权属转移费用
4.3.1房屋权属转移费用由买方
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