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2024房屋买卖定金简单的协议书范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖方信息

1.2买受方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋用途

2.4房屋产权状况

3.定金支付

3.1定金金额

3.2支付时间

3.3支付方式

4.合同签订时间及地点

5.交房时间及条件

5.1交房时间

5.2交房条件

6.房屋交付手续

6.1产权过户手续

6.2房屋交接手续

7.房屋税费承担

7.1出卖方承担税费

7.2买受方承担税费

8.违约责任

8.1出卖方违约责任

8.2买受方违约责任

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决期限

10.合同解除条件

10.1合同解除情形

10.2合同解除程序

11.合同生效条件

11.1合同生效时间

11.2合同生效条件

12.合同附件

12.1附件一：房屋产权证明

12.2附件二：房屋交接清单

13.合同份数及效力

13.1合同份数

13.2合同效力

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖方信息

（1）姓名或名称：

（2）身份证号或营业执照号：

（3）住所地或注册地：

1.2买受方信息

（1）姓名或名称：

（2）身份证号或营业执照号：

（3）住所地或注册地：

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

（1）具体地址：

（2）所在区域：

2.2房屋面积

（1）建筑面积：

（2）使用面积：

2.3房屋用途

（1）住宅：

（2）商用：

（3）其他：

2.4房屋产权状况

（1）产权清晰：

（2）无抵押：

（3）无查封：

3.定金支付

3.1定金金额

（1）人民币：

（2）支付比例：

3.2支付时间

（1）具体日期：

（2）支付方式：

3.3支付方式

（1）银行转账：

（2）现金支付：

4.合同签订时间及地点

（1）签订日期：

（2）签订地点：

5.交房时间及条件

5.1交房时间

（1）具体日期：

（2）具体时间：

5.2交房条件

（1）房屋设施齐全：

（2）房屋无任何债权债务：

（3）房屋权属清晰：

6.房屋交付手续

6.1产权过户手续

（1）办理时间：

（2）办理地点：

（3）所需材料：

6.2房屋交接手续

（1）交接时间：

（2）交接地点：

（3）交接内容：

7.房屋税费承担

7.1出卖方承担税费

（1）具体税费种类：

（2）金额：

7.2买受方承担税费

（1）具体税费种类：

（2）金额：

8.违约责任

8.1出卖方违约责任

（1）如出卖方未按合同约定时间交付房屋，每延迟一日，应向买受方支付相当于定金金额的万分之五的违约金。

（2）如出卖方提供的房屋存在权属瑕疵或不符合合同约定，导致买受方无法办理产权过户，出卖方应退还买受方已付的全部房款，并支付同等金额的违约金。

8.2买受方违约责任

（1）如买受方未按合同约定时间支付定金，每延迟一日，应向出卖方支付相当于定金金额的万分之五的违约金。

（2）如买受方单方面解除合同，未按合同约定退还定金，应向出卖方支付相当于定金金额的违约金。

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

（1）双方应通过友好协商解决争议。

（2）如协商无果，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

9.2争议解决期限

（1）自争议发生之日起，双方应在三十日内协商解决。

（2）如协商未果，任何一方应在六十日内向法院提起诉讼。

10.合同解除条件

10.1合同解除情形

（1）任何一方违反合同约定，经对方书面通知后，在合理期限内仍未纠正的。

（2）由于不可抗力导致合同无法履行，且双方无法达成继续履行的协议的。

10.2合同解除程序

（1）任何一方提出解除合同时，应提前三十日书面通知对方。

（2）合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务。

11.合同生效条件

11.1合同生效时间

（1）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2合同生效条件

（1）本合同经双方签字（或盖章）后，自合同生效之日起对双方具有法律约束力。

12.合同附件

12.1附件一：房屋产权证明

（1）房产证复印件：

（2）房屋所有权人同意出售证明：

12.2附件二：房屋交接清单

（1）房屋交接清单：

（2）房屋设施清单：

13.合同份数及效力

13.1合同份数

（1）本合同一式两份，双方各执一份。

13.2合同效力

（1）本合同具有同等法律效力。

14.其他约定事项

（1）本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

（2）本合同自双方签字（或盖章）之日起，如有修改或补充，以书面形式为准。

第二部分：第三方介入后的修正

1.第三方定义

1.1本合同中的“第三方”是指为甲乙双方提供中介服务、咨