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2024房屋买卖协议合同更名
本合同目录一览
1.合同订立依据
1.1法律法规依据
1.2政策依据
1.3行业规范
2.合同主体
2.1买方基本信息
2.2卖方基本信息
3.房屋基本信息
3.1房屋所有权
3.2房屋位置
3.3房屋面积
3.4房屋用途
3.5房屋结构
3.6房屋权属证书
4.买卖双方权利义务
4.1买方权利
4.2买方义务
4.3卖方权利
4.4卖方义务
5.房屋价格及支付方式
5.1房屋总价
5.2支付方式
5.3付款时间
5.4付款条件
6.房屋交付及验收
6.1交付时间
6.2验收标准
6.3验收程序
7.房屋过户及税费
7.1过户时间
7.2税费承担
7.3税费缴纳
8.合同解除及违约责任
8.1合同解除条件
8.2违约责任
8.3解除合同程序
9.争议解决方式
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决程序
10.合同生效及终止
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
11.合同附件
11.1附件一：房屋产权证书复印件
11.2附件二：房屋买卖合同补充协议
11.3附件三：付款凭证
12.合同签署
12.1签署日期
12.2签署地点
12.3签署人身份证明
13.其他约定事项
13.1保密条款
13.2通知条款
13.3合同变更
14.合同附件清单
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据
1.1法律法规依据
《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规。
1.2政策依据
《关于进一步规范房地产交易秩序的通知》等政策文件。
1.3行业规范
《房地产经纪服务规范》、《房地产评估规范》等行业规范。
2.合同主体
2.1买方基本信息
买方姓名：
身份证号码：05678
联系方式：138xxxx5678
2.2卖方基本信息
卖方姓名：
身份证号码联系方式：139xxxx6789
3.房屋基本信息
3.1房屋所有权
房屋所有权人为卖方，卖方保证房屋权属清晰，无任何权属纠纷。
3.2房屋位置
房屋位于市区街道号，具体坐落为栋单元室。
3.3房屋面积
房屋建筑面积为120平方米，套内面积为100平方米。
3.4房屋用途
房屋用途为住宅。
3.5房屋结构
房屋为钢筋混凝土结构，共七层，本房屋位于第六层。
3.6房屋权属证书
卖方保证提供房屋所有权证书，证书编号为：X。
4.买卖双方权利义务
4.1买方权利
4.1.1买方有权要求卖方提供房屋所有权证书及相关证明文件。
4.1.2买方有权在房屋交付前对房屋进行验收。
4.1.3买方有权在合同约定的付款时间内向卖方支付购房款。
4.2买方义务
4.2.1买方应按照合同约定的付款时间向卖方支付购房款。
4.2.2买方应遵守房屋使用规定，不得擅自改变房屋结构。
4.3卖方权利
4.3.1卖方有权要求买方按照合同约定的时间支付购房款。
4.3.2卖方有权在合同约定的交付时间内向买方交付房屋。
4.4卖方义务
4.4.1卖方应保证房屋权属清晰，无任何权属纠纷。
4.4.2卖方应向买方提供房屋所有权证书及相关证明文件。
5.房屋价格及支付方式
5.1房屋总价
房屋总价为人民币壹佰贰拾万元整（￥1200000）。
5.2支付方式
买方应分两次支付购房款，首付款为房屋总价的50%，即人民币陆拾万元整（￥600000），于合同签订后十日内支付；尾款为房屋总价的50%，即人民币陆拾万元整（￥600000），于房屋交付前支付。
5.3付款时间
首付款支付时间为合同签订后十日内，尾款支付时间为房屋交付前。
5.4付款条件
买方支付购房款时，应向卖方提供银行转账凭证。
6.房屋交付及验收
6.1交付时间
房屋交付时间为合同签订后三十日内。
6.2验收标准
买方对房屋进行验收时，应参照房屋产权证书、房屋买卖合同及相关法律法规的规定进行。
6.3验收程序
买方在收到卖方交付的房屋后，应在三日内对房屋进行验收。验收合格后，买方应在验收报告上签字确认。如有异议，应在验收报告上注明，并由双方协商解决。
8.合同解除及违约责任
8.1合同解除条件
8.1.1买方在合同约定的付款时间内未能支付购房款，经卖方催告后仍未支付，卖方有权解除合同。
8.1.2卖方未按合同约定时间交付房屋，买方有权解除合同。
8.1.3双方协商一致，且不违反法律法规的，可以解除合同。
8.2违约责任
8.2.1买方未按合同约定支付购房款的，应向卖方支付相当于未付款额每日万分之五的违约金。
8.2.2卖方未按合同约定交付房屋的，应向买方支付相当于房
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