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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024房屋租赁转让协议书范本

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2房屋基本情况

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

1.5房屋押金

1.6房屋使用及维护责任

1.7附属设施及服务

1.8租赁合同变更及解除

1.9违约责任

1.10争议解决

1.11合同生效及终止

1.12其他约定事项

1.13合同附件

1.14合同份数及保管

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

第二条房屋基本情况

2.1房屋地址：______区______街道______小区______号楼______室。

2.2房屋面积：______平方米。

2.3房屋结构：______。

2.4房屋用途：______。

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：______年______月______日至______年______月______日。

3.2租赁期限：______年。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币______元整。

4.2支付方式：乙方应于每月______日前支付当月租金至甲方指定账户。

4.3逾期支付：逾期支付租金的，每逾期一日应向甲方支付______%的滞纳金。

第五条房屋押金

5.1押金金额：人民币______元整。

5.2交付时间：乙方应在签订本合同之日起______日内向甲方支付押金。

5.3押金退还：租赁期满后，乙方应将房屋恢复原状并支付完毕所有费用，甲方应在______日内退还乙方押金。

第六条房屋使用及维护责任

6.1乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规及物业管理规定，爱护房屋及附属设施。

6.2乙方负责房屋内部设施的维护和保养，因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责维修或赔偿。

6.3房屋外部及公共区域的维护责任由甲方承担。

第七条附属设施及服务

7.1甲方应保证房屋及其附属设施的正常使用，不得随意改动房屋结构。

7.1.1供水、供电、供气等基本生活设施；

7.1.2物业管理服务；

7.1.3电梯、消防、监控等安全设施的正常运行；

7.1.4房屋周边环境及公共设施的维护。

第八条租赁合同变更及解除

8.1合同变更：租赁期间，如双方同意变更合同内容，应书面签订补充协议，作为本合同的附件。

8.2合同解除：

8.2.1甲方原因解除：甲方有下列情况之一的，可提前______个月通知乙方解除合同：

a)因城市规划需要拆迁；

b)因房屋主体结构质量问题，经检测认定房屋和配套设施不能保证居住安全；

c)甲方出售房屋。

8.2.2乙方原因解除：乙方有下列情况之一的，可提前______个月通知甲方解除合同：

a)因工作调动或家庭原因需迁离；

b)因房屋存在严重质量问题，经维修后仍不符合居住条件；

c)乙方出售房屋。

8.2.3双方协商解除：经双方协商一致，可以解除合同。

第九条违约责任

9.1甲方违约责任：

a)未能按时交付房屋或交付的房屋不符合约定条件的，应向乙方支付______%的违约金；

b)未经乙方同意，擅自改变房屋结构或用途的，应承担相应的法律责任。

9.2乙方违约责任：

a)未按时支付租金的，应向甲方支付______%的违约金；

b)损坏房屋或附属设施的，应负责修复或赔偿；

c)未经甲方同意，擅自转租房屋的，应承担相应的法律责任。

第十条争议解决

10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

10.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第十一条合同生效及终止

11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2租赁期满或合同解除后，本合同终止。

第十二条其他约定事项

12.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

12.2本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

第十三条合同附件

13.1本合同附件包括：

a)房屋租赁清单；

b)房屋租赁押金收据；

c)其他双方认为必要的文件。

第十四条合同份数及保管

14.1本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

14.2双方应妥善保管本合同及附件，如有遗失，应承担相应的法律责任。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方定义及介入目的

1.1第三方定义：本合同中的