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二零二四年度智慧社区代建服务合同标准范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人

1.3联系方式

1.4住所

2.项目背景及目标

2.1项目背景

2.2项目目标

3.服务内容

3.1智慧社区建设

3.2系统集成与实施

3.3运维保障

4.服务期限

4.1起止日期

4.2期限延长

5.服务费用及支付方式

5.1服务费用总额

5.2支付方式

5.3付款时间

6.质量要求

6.1软件质量

6.2硬件质量

6.3项目质量

7.项目进度安排

7.1项目阶段划分

7.2各阶段时间节点

7.3阶段验收标准

8.保密条款

8.1保密信息

8.2保密义务

8.3违约责任

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3争议解决

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除后的责任

12.合同生效及终止

12.1生效条件

12.2生效日期

12.3终止条件

12.4终止程序

13.合同附件

13.1附件清单

13.2附件说明

14.其他约定事项

14.1知识产权归属

14.2合同变更

14.3合同解除

14.4合同份数

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.1.1甲方：房地产开发有限公司

1.1.2乙方：智慧社区科技有限公司

1.2法定代表人

1.2.1甲方法定代表人：

1.2.2乙方法定代表人：

1.3联系方式

1.3.1甲方联系人：

1.3.2乙方联系人：赵六

1.3.3联系电话1.4住所

1.4.1甲方住所：市区路号

1.4.2乙方住所：市区路号

2.项目背景及目标

2.1项目背景

2.1.1随着我国城市化进程的加快，智慧社区建设已成为推动社区管理现代化的重要手段。

2.2项目目标

2.2.2实现社区管理信息化、智能化，提高社区服务水平和居民满意度。

3.服务内容

3.1智慧社区建设

3.1.1乙方负责智慧社区的整体规划设计、系统集成与实施。

3.1.1.智能家居系统

3.1.2.智能安防系统

3.1.3.智能环境监测系统

3.1.4.智能停车管理系统

3.1.5.智能物业管理系统

3.2系统集成与实施

3.2.1乙方负责智慧社区各个子系统的集成与实施。

3.2.2集成与实施内容包括：

3.2.1.设备选型、采购与安装

3.2.2.系统软件的开发与调试

3.2.3.系统联调与测试

3.2.4.系统培训与指导

3.3运维保障

3.3.1乙方负责智慧社区系统的日常运维保障工作。

3.3.2运维保障内容包括：

3.3.1.系统故障排除

3.3.2.系统升级与优化

3.3.3.数据备份与恢复

3.3.4.技术支持与咨询服务

4.服务期限

4.1起止日期

4.1.1本合同服务期限自2024年1月1日起至2026年12月31日止。

4.2期限延长

4.2.1若双方同意，经协商一致，可对本合同服务期限进行适当延长。

5.服务费用及支付方式

5.1服务费用总额

5.1.1本合同服务费用总额为人民币壹仟万元整（￥1,000,000.00）。

5.2支付方式

5.2.1乙方在合同签订后30日内，甲方向乙方支付总额的30%作为预付款。

5.2.2乙方在完成智慧社区建设并经甲方验收合格后，甲方向乙方支付总额的50%。

5.2.3乙方在完成系统运维保障服务一年后，甲方向乙方支付总额的20%。

5.3付款时间

5.3.1每次付款时间按照本合同约定的付款方式进行。

6.质量要求

6.1软件质量

6.1.1软件功能完整，运行稳定，无严重缺陷。

6.1.2软件符合国家相关标准及规范。

6.2硬件质量

6.2.1硬件设备选型合理，性能稳定，满足项目需求。

6.2.2硬件设备符合国家相关标准及规范。

6.3项目质量

6.3.1智慧社区建设达到设计要求，满足甲方使用需求。

6.3.2项目验收合格，符合国家相关标准及规范。

8.保密条款

8.1保密信息

8.1.1双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等信息均属保密信息。

8.1.2保密信息包括但不限于：

8.1.1.项目技术资料

8.1.2.财务数据

8.1.3.营业计划

8.1.4.人员名单

8.2保密义务

8.2.1双方对本