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2024房地产预售买卖合同范文

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同签订日期

1.3买卖双方基本信息

2.预售商品房信息

2.1商品房项目名称

2.2商品房坐落位置

2.3商品房面积

2.4商品房用途

2.5商品房配套设施

3.预售商品房价格及支付方式

3.1商品房价格

3.2付款方式

3.3付款期限

3.4首付款比例

4.房屋交付及验收

4.1交付日期

4.2验收标准

4.3验收程序

4.4交付条件

5.产权登记及税费

5.1产权登记

5.2税费承担

5.3税费缴纳

6.违约责任

6.1逾期付款违约责任

6.2逾期交房违约责任

6.3违约金计算方式

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后的处理

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同终止程序

10.合同附件

10.1附件一：商品房预售许可证

10.2附件二：商品房买卖合同

10.3附件三：其他相关文件

11.合同解释

11.1合同解释原则

11.2合同解释顺序

12.合同附件

12.1附件一：商品房预售许可证

12.2附件二：商品房买卖合同

12.3附件三：其他相关文件

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署人姓名及职务

13.3签署人签字或盖章

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同编号：_______

1.2合同签订日期：_______年_______月_______日

1.3买卖双方基本信息

（1）出卖方：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

（2）买受方：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

第二条预售商品房信息

2.1商品房项目名称：____________________

2.2商品房坐落位置：____________________

2.3商品房面积：_______平方米

2.4商品房用途：____________________

2.5商品房配套设施：____________________

第三条预售商品房价格及支付方式

3.1商品房价格：人民币_______元/平方米

3.2付款方式：

（1）首付款：合同签订之日起_______日内支付总房价的_______%；

（2）尾款：_______后支付剩余总房价的_______%；

3.3付款期限：自合同签订之日起_______日内全部付清；

3.4首付款比例：合同签订之日起_______日内支付总房价的_______%。

第四条房屋交付及验收

4.1交付日期：_______年_______月_______日

4.2验收标准：按照国家有关商品房质量标准执行；

4.3验收程序：

（1）出卖方在交付日期前_______日内通知买受方；

（2）买受方在接到通知之日起_______日内对房屋进行验收；

（3）验收合格后，双方签署《商品房验收报告》；

4.4交付条件：

（1）出卖方应确保房屋具备交付条件；

（2）出卖方应提供必要的交付文件，包括但不限于《商品房预售许可证》、《商品房买卖合同》等；

（3）出卖方应确保房屋符合合同约定及国家相关标准。

第五条产权登记及税费

5.1产权登记：买受方在房屋交付后_______日内办理产权登记手续；

5.2税费承担：按照国家及地方相关政策规定，买受方承担房屋交易税费；

5.3税费缴纳：买受方在办理产权登记手续时一次性缴纳全部税费。

第六条违约责任

6.1逾期付款违约责任：

（1）买受方逾期付款的，应向出卖方支付_______%的违约金；

（2）出卖方逾期交房的，应向买受方支付_______%的违约金；

6.2违约金计算方式：

违约金按逾期天数计算，每日按逾期付款或交房金额的_______%计算；

6.3违约金支付方式：

违约方应在接到对方违约通知之日起_______日内支付违约金。

第七条争议解决

7.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议；

7.2争议解决机构：若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；

7.3争议解决程序：按照《中华人民共和国民事诉讼法》及有关法律规定进行。

第一部分：合同如下：