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2024房地产销售协议书范本
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1定义
1.2解释
2.双方基本信息
2.1出卖方信息
2.2买受方信息
3.房地产基本状况
3.1房地产位置
3.2房地产面积
3.3房地产结构
3.4房地产用途
4.销售价格与支付方式
4.1销售价格
4.2付款方式
4.3付款时间
5.交付与接收
5.1交付时间
5.2接收时间
5.3交付条件
6.房地产产权转移
6.1产权转移登记
6.2产权转移费用
7.房地产税费承担
7.1税费种类
7.2税费承担
8.房地产质量保证
8.1质量保证期限
8.2质量保证责任
9.合同解除与违约责任
9.1合同解除条件
9.2违约责任
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
11.合同生效与终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
12.合同附件
12.1附件一：房地产权属证明
12.2附件二：房地产销售协议书范本
13.合同其他条款
13.1合同变更
13.2合同解除
13.3合同续订
13.4合同终止
14.合同签署与生效
14.1签署日期
14.2生效日期
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1定义
（1）“房地产”指出卖方拥有的位于[具体地址]的房产，包括但不限于房屋、土地及其附属设施；
（4）“销售价格”指本合同约定的乙方购买房地产的金额；
（5）“税费”指根据我国相关法律法规，乙方购买房地产时应缴纳的各项税费。
1.2解释
本合同中，对于合同条款的解释，以本合同为准，如存在歧义，以有利于保护甲乙双方合法权益的原则为准。
2.双方基本信息
2.1出卖方信息
甲方名称：[甲方全称]
甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]
甲方联系方式：[甲方联系电话及电子邮箱]
2.2买受方信息
乙方名称：[乙方全称]
乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]
乙方联系方式：[乙方联系电话及电子邮箱]
3.房地产基本状况
3.1房地产位置
房地产位于[具体地址]，具体门牌号为[门牌号]。
3.2房地产面积
房地产占地面积为[面积]平方米，建筑面积为[面积]平方米。
3.3房地产结构
房地产为[结构类型]，层数为[层数]，户型为[户型]。
3.4房地产用途
房地产用途为[用途]，包括但不限于居住、办公等。
4.销售价格与支付方式
4.1销售价格
本合同约定的销售价格为人民币[金额]元整。
4.2付款方式
（1）乙方应在签订本合同之日起[天数]内，向甲方支付定金人民币[金额]元；
（2）乙方应在交付房地产之日起[天数]内，向甲方支付剩余款项人民币[金额]元。
4.3付款时间
（1）定金支付时间：[具体日期]；
（2）剩余款项支付时间：[具体日期]。
5.交付与接收
5.1交付时间
甲方应在[具体日期]前将房地产交付给乙方。
5.2接收时间
乙方应在甲方交付房地产之日起[天数]内，接收并验收房地产。
5.3交付条件
（1）甲方应确保房地产权属清晰，无任何权利瑕疵；
（2）甲方应保证房地产符合国家相关法律法规及本合同约定的要求；
（3）甲方应提供房地产权属证明、房屋质量保证等相关文件。
6.房地产产权转移
6.1产权转移登记
甲方应在本合同约定的交付时间前，协助乙方办理房地产产权转移登记手续。
6.2产权转移费用
产权转移登记产生的税费由乙方承担。
8.房地产质量保证
8.1质量保证期限
甲方对本合同项下的房地产提供[期限]年的质量保证期，自乙方接收房地产之日起计算。
8.2质量保证责任
在质量保证期内，如房地产存在质量问题，甲方应负责维修或更换，直至房地产符合合同约定或相关法律法规的要求。
9.合同解除与违约责任
9.1合同解除条件
（1）任何一方违反合同约定，经对方书面通知后[天数]日内仍未纠正的；
（2）因不可抗力导致合同无法继续履行；
（3）双方协商一致解除合同。
9.2违约责任
（1）甲方未能按约定时间交付房地产的，应向乙方支付违约金，违约金为销售价格的[百分比]%；
（2）乙方未能按约定支付款项的，应向甲方支付违约金，违约金为未付款项的[百分比]%；
（3）任何一方违反合同约定造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。
10.争议解决
10.1争议解决方式
双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向[法院名称]提起诉讼。
10.2争议解决机构
本合同的争议解决机构为[法院名称]。
11.合同生效与终止
11.1合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
11.2合同终止条件
（1）房地产交付完毕，乙方接收并验收合格；
（2）乙方支付完毕所有款项；
（3）合同
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