房地产转让合同正式版7篇.docx

房地产转让合同正式版7篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于的房地产，乙方有意购买该房地产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房地产基本情况

该房地产位于，建筑面积为平方米，土地面积为平方米，产权年限为年。甲方为该房地产的合法所有人，有权进行转让。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意将该房地产以人民币元的价格转让给乙方。该价格为净价，不包含任何税费和其他费用。

2.乙方同意在合同签订后日内向甲方支付人民币元的定金，剩余款项人民币元在办理过户手续时一次性支付。

三、过户手续及税费

1.甲方负责办理该房地产的过户手续，乙方需提供相关证件和资料。过户费用由乙方承担。

2.该房地产转让过程中产生的税费由乙方承担。甲方在过户完成后将相关票据交给乙方。

四、交付及验收

1.甲方在过户完成后，将房地产的钥匙和相关物品交付给乙方。乙方需进行验收，如有损坏或缺失，需及时告知甲方处理。

2.乙方在验收过程中需认真仔细，确保房地产与合同约定一致。如有异议，需及时提出并协商解决。

五、违约责任及赔偿

1.甲方如违约，需向乙方支付违约金人民币元。违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还需承担相应的赔偿责任。

2.乙方如违约，需向甲方支付违约金人民币元。违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还需承担相应的赔偿责任。

六、其他约定事项

1.该房地产转让后，甲方需保证乙方能够正常使用该房地产，不得有任何第三方主张权利。如因甲方原因导致乙方无法正常使用该房地产，甲方需承担相应的违约责任和赔偿责任。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

3.在合同履行过程中，如遇到不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。协商不成的，可依法向法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：

日期：年月日

乙方（签字/盖章）：

日期：年月日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_____________________

乙方（买方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_____________________

鉴于甲方拥有位于_____的房地产，现同意转让给乙方，乙方同意购买该房地产。为明确双方的权利和义务，特制定以下合同条款：

一、房地产基本情况

该房地产位于_____，建筑面积为_____平方米，用途为_____，产权年限为_____年。甲方已缴纳的土地出让金、契税等相关费用，并已经取得该房地产的产权证书。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意将该房地产以_____万元的价格转让给乙方。该价格已包含房屋本身的价值、产权年限内的土地使用权、相关附属设施等所有费用。

2.乙方应在合同签订后_____日内向甲方支付全部房款。具体支付方式为：_____。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到乙方全款后_____日内，将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理产权过户手续。过户过程中产生的所有费用由_____方承担。

2.乙方在办理产权过户后，应按规定办理房屋抵押手续，以确保自身权益。

四、违约责任及赔偿

1.甲方如未能按时交付房屋或协助乙方办理产权过户手续，应承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的全部损失。

2.乙方如未能按时支付房款或未能按时办理产权过户手续，应承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的全部损失。

五、其他约定事项

1.甲方应确保该房地产的合法性，无其他抵押、查封等限制交易的情况。如因甲方原因造成乙方无法顺利过户或使用该房地产，甲方应承担全部责任。

2.乙方在使用该房地产过程中，应遵守国家法律法规及相关规定，不得从事违法活动。如有违法行为，乙方应承担全部责任。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式三份，甲、乙双方各执一份，产权登记机关存档一份。具有同等法律效力。未尽事宜，可签订补充协议进行约定。如