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店铺租赁合同转让合同6篇

篇1

甲方（出让方）：[甲方姓名]

乙方（受让方）：[乙方姓名]

鉴于甲方与[原房东姓名]签订的店铺租赁合同，现甲方同意将其在合同中的权利与义务转让给乙方，由乙方享有和承担该合同的权利与义务。为明确双方的权利与义务，特签订本合同。

一、合同标的

1.甲方同意将其在店铺租赁合同中的权利与义务转让给乙方。

2.乙方同意受让甲方在合同中的权利与义务，并承担相应的法律责任。

二、合同生效时间

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

三、甲方的权利与义务

1.甲方应确保其与原房东签订的店铺租赁合同真实、合法、有效。

2.甲方应将其在合同中享有的权利及应承担的义务完整、准确地告知乙方，并协助乙方办理相关手续。

3.甲方应确保在合同生效前，其已全面履行了其在合同中的义务，并处理完与合同相关的所有事宜。

4.甲方应协助乙方处理与原房东的关系，确保乙方的权益得到保障。

四、乙方的权利与义务

1.乙方应确保其在受让甲方权利与义务后，全面履行其在合同中的义务，并承担相应的法律责任。

2.乙方应尊重并执行甲方与原房东签订的店铺租赁合同的约定，不得擅自变更或解除。

3.乙方应按时向原房东支付租金、水电费等费用，确保合同的正常履行。

4.乙方应妥善管理店铺，不得从事违法、违规行为，否则应承担相应的法律责任。

五、违约责任

1.甲方如违反本合同约定的义务，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方如违反本合同约定的义务，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

六、争议解决

1.本合同的解释权归甲方和乙方共同所有。如双方对合同内容存在争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应遵守法律法规的相关规定，尊重事实、尊重证据，不得捏造事实、散布谣言，损害对方的声誉和利益。

七、其他条款

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效，有效期为永久。

甲方（出让方）：[甲方姓名]

签字（盖章）：[甲方签字/盖章]

日期：2024-05-06

乙方（受让方）：[乙方姓名]

签字（盖章）：[乙方签字/盖章]

日期：2024-05-06

篇2

甲方（出让方）：

身份证号码：

联系方式：

乙方（受让方）：

身份证号码：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于某地的店铺，并签订了租赁合同，现甲方欲将店铺及租赁合同转让给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：

一、店铺基本情况

1.店铺位于某地，面积为平方米，租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.店铺内设施设备完好，包括（请根据实际情况填写）。

二、转让费用及支付方式

1.转让费用为人民币元整（大写：元整）。该费用包括但不限于店铺使用权、设施设备、租赁期限等。

2.乙方应在合同签订后日内向甲方支付全部转让费用。如乙方逾期支付，则应按日向甲方支付违约金，违约金为转让费用的%。

三、租赁期限及租金

1.租赁期限自年月日起至年月日止。期满后，如甲方继续出租，乙方在同等条件下享有优先承租权。

2.租金为人民币元/月（大写：元/月），乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如乙方逾期支付，则应按日向甲方支付违约金，违约金为租金的%。

四、保证金及水电费

1.乙方应向甲方交纳保证金人民币元整（大写：元整）。该保证金用于保证乙方在租赁期限内履行租赁合同约定的义务。

2.租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应退还乙方全部保证金。如乙方有违约行为，甲方有权根据租赁合同约定扣除相应款项后返还剩余保证金。

3.乙方在租赁期限内应自行承担水电费等相关费用。如乙方逾期支付水电费，则应按日向甲方支付违约金，违约金为水电费的%。

五、违约责任及赔偿责任

1.如一方违约，违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的%。如违约金不足以弥补守约方的损失，违约方还应承担相应的赔偿责任。

2.如因不可抗力导致一方无法履行合同的，该方应及时通知对方，并共同协商解决方案。如因一方过错导致另一方无法履行合同的，过错方应承担相应的违约责任和赔偿责任。

六、其他约定事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本