土地一级开发建设项目合作开发合同5篇.docx

土地一级开发建设项目合作开发合同5篇

篇1

合同编号：XXXXXX

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：XXXXXX

地址：XXXXXX

法定代表人：XXXXXX

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：XXXXXX

地址：XXXXXX

法定代表人：XXXXXX

鉴于甲、乙双方同意合作进行土地一级开发建设项目，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、互利的原则，订立如下合同，以资共同遵守：

一、合作开发项目概述

1.项目名称：XXXXXX

2.项目地点：XXXXXX

3.项目规模：XXXXXX

4.项目用途：XXXXXX

二、合作开发方式

1.甲、乙双方共同成立项目公司，负责项目的开发、建设、运营和管理。项目公司的注册资本金为人民币XXXXXX元，其中甲方出资比例为XXXXXX%，乙方出资比例为XXXXXX%。

2.甲、乙双方应按照项目公司的章程和合同约定，及时履行出资义务，确保项目顺利进行。

三、项目开发内容

1.负责项目的规划、设计、施工、监理等工作。

2.负责项目的资金筹措、使用和管理。

3.负责项目的市场推广、销售、运营等工作。

4.负责项目的物业管理、维护等工作。

四、项目合作期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XXXX年。

2.合作期满后，双方可协商续签或终止合同。如终止合同，双方应按照国家法律法规和合同约定进行清算和分配。

五、权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.甲方有权参与项目的决策和管理，对项目的规划、设计、施工等提出意见和建议。

2.甲方应按时履行出资义务，确保项目顺利进行。同时，甲方应协助乙方办理相关手续，确保项目的合法合规性。

3.甲方在合作期间不得擅自转让其享有的权益，如需转让，应事先取得乙方的同意。

4.甲方应积极配合乙方进行项目的宣传和推广工作，提高项目的知名度和影响力。

5.甲方在项目合作期间，应遵守法律法规和合同约定，不得从事损害项目利益的行为。

6.甲方在项目合作期满后，应按照合同约定进行清算和分配，确保双方的合法权益得到保障。

7.甲方应协助乙方处理项目合作期间产生的纠纷和争议，确保项目的顺利进行。如纠纷无法协商解决，双方可依法向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。但仲裁和诉讼期间，双方应继续履行本合同约定的其他义务。若因一方违约导致仲裁或诉讼的，违约方应承担相应的违约责任。

8.甲方在项目合作期间及合作期满后，应对项目的相关资料进行妥善保管和移交，确保项目的延续性和完整性。同时，甲方应协助乙方进行项目的后续开发和运营工作，确保项目的持续健康发展。

篇2

合同编号：XXXX

甲方（合作方）：北京某房地产集团有限公司

乙方（合作方）：上海某建设发展有限公司

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就土地一级开发建设项目合作开发事宜，达成如下协议：

一、合作开发项目概述

1.项目名称：XXXX土地一级开发项目

2.项目地点：位于北京市某区，具体范围以政府部门批准的红线图为准。

3.项目规模：项目规划总面积为XX平方米，其中可建设用地面积为XX平方米。

4.项目目的：通过合作开发，实现优势互补，共同推动土地一级开发项目的顺利进行。

二、合作开发方式

1.甲方负责提供项目所需的土地使用权，乙方负责提供项目开发所需的资金和技术支持。

2.甲方和乙方共同设立项目公司，负责项目的具体实施和管理。项目公司的注册资本金为XX万元，其中甲方出资XX万元，乙方出资XX万元。

3.项目公司设立后，甲方和乙方应按照出资比例共同承担项目的风险和收益。

三、合作开发期限

1.本合同自签署之日起生效，有效期为XX年。

2.合作开发期限自项目公司成立之日起至项目完成之日止。

3.在合作开发期限内，甲方和乙方应共同协作，确保项目的顺利进行。

四、合作开发内容

1.甲方和乙方应共同负责项目的规划、设计、施工、监理等工作。甲方和乙方应按照国家法律法规的规定，共同办理项目的相关手续。

2.甲方和乙方应共同负责项目的营销、销售等工作。项目的销售收入在扣除相关成本后，应按照出资比例进行分配。

3.甲方和乙方应共同负责项目的物业管理等工作。物业管理费用应按照出资比例进行分摊。

五、权利义务

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