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公司商业用房租赁合同书7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商业用房出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米。该房屋为商业用房，适合乙方经营使用。

2.甲方保证对所出租的房屋拥有合法、完整的所有权，并有权将房屋出租给乙方。如因甲方原因造成房屋无法正常使用，甲方应负责解决并赔偿乙方因此造成的损失。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及其设施处于良好状态。

2.租赁期限内，乙方不得擅自改变房屋的结构、用途或转租给第三方。如需转租，应事先征得甲方的书面同意。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金人民币元（大写：）。租金应在本合同签订后日内支付。

2.乙方应按年向甲方支付租金，每年月日前支付下一年度的租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

四、租赁保证金及水电费

1.乙方应在签订合同时向甲方缴纳租赁保证金人民币元（大写：）。租赁期满或合同解除后，甲方应在扣除应由乙方承担的租金、水电费等费用后退还剩余保证金。

2.租赁期内，乙方应按时缴纳水电费等相关费用。如乙方未按时缴纳，甲方有权从保证金中扣除相应费用。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在合同签订后日内将房屋交付给乙方使用。交付时，双方应共同确认房屋及其设施的状况并签署交付确认书。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，房屋及其设施应处于良好状态并符合签订合同时约定的标准。如有损坏或遗失，乙方应负责修复或赔偿。

六、违约责任及赔偿

1.甲乙双方在履行本合同过程中，如一方违约，应承担相应的违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

2.乙方在租赁期内擅自改变房屋结构、用途或转租给第三方时，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。

3.乙方逾期支付租金时，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。

七、其他约定事项

1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同一式三份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同履行过程中如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.双方同意以本合同为准，其他相关文件仅为参考或辅助材料。如有冲突或不一致之处，以本合同为准。

出租方（甲方）：（签字/盖章）

日期：年月日

承租方（乙方）：（签字/盖章）日期：年月日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的商业用房事宜，达成以下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租给乙方的房屋位于，建筑面积为平方米。

2.租赁房屋内已有设施及附属物情况详见附件1。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期返还。如乙方需继续承租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，年租金为人民币元（大写：）。租金按年结算，由乙方于每年月日前向甲方支付。

2.乙方若逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付年租金千分之五的违约金。

四、租赁用途及经营约定

1.乙方承诺租赁该房屋仅作为商业使用，不得擅自改变房屋用途。

2.乙方在租赁期内，需遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。

3.乙方在租赁期内，未经甲方书面同意，不得将房屋转租给第三方。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在合同签订后日内将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同确认房屋内设施及附属物情况，并签署交接单。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，乙方需保持房屋内的设施及附属物原状，如有损坏或遗失，应承担赔偿责任。

六、违约责任

1.甲方若未按照合同约定交付房屋，每逾期一日，需向乙方支付年租金千分之五的违约金。

2.乙方若未按照合同约定支付租金或违约金，甲方有权在