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二零二四年度教育用地土地使用权转让买卖合同范本

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1出让方信息

1.1.1法定代表人姓名

1.1.2法定代表人身份证号码

1.1.3法定代表人联系电话

1.1.4法定代表人电子邮箱

1.2受让方信息

1.2.1法定代表人姓名

1.2.2法定代表人身份证号码

1.2.3法定代表人联系电话

1.2.4法定代表人电子邮箱

2.土地使用权基本情况

2.1土地使用权类型

2.2土地使用权面积

2.3土地使用权坐落地点

2.4土地使用权取得时间

2.5土地使用权期限

2.6土地使用权用途

3.土地使用权转让价格及支付方式

3.1转让价格

3.2支付方式

3.3付款期限

4.土地使用权交付及过户手续

4.1土地使用权交付

4.1.1土地使用权交付时间

4.1.2土地使用权交付方式

4.2土地使用权过户手续

4.2.1过户手续办理时间

4.2.2过户手续办理方式

4.2.3需提供的材料

5.土地使用权转让条件及限制

5.1转让条件

5.2限制条件

5.3违约责任

6.保密条款

6.1保密内容

6.2保密期限

6.3违约责任

7.知识产权及权利归属

7.1知识产权归属

7.2权利义务

7.3违约责任

8.违约责任及争议解决

8.1违约责任

8.1.1违约金

8.1.2损害赔偿

8.2争议解决

8.2.1争议解决方式

8.2.2争议解决机构

8.2.3争议解决程序

9.合同生效及解除

9.1合同生效条件

9.2合同解除条件

9.3合同解除程序

10.其他约定事项

10.1不可抗力

10.2合同解除

10.3合同修改

10.4合同附件

11.合同签署及日期

11.1合同签署地点

11.2合同签署日期

12.合同份数及效力

12.1合同份数

12.2合同效力

13.合同附件

13.1附件一：土地使用权证复印件

13.2附件二：相关审批文件复印件

13.3附件三：其他相关文件

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1出让方信息

1.1.1法定代表人姓名：

1.1.2法定代表人身份证号码：05678

1.1.3法定代表人联系电话1.2受让方信息

1.2.1法定代表人姓名：

1.2.2法定代表人身份证号码：05679

1.2.3法定代表人联系电话2.土地使用权基本情况

2.1土地使用权类型：国有建设用地使用权

2.2土地使用权面积：10000平方米

2.3土地使用权坐落地点：某市某区某街道某号

2.4土地使用权取得时间：2020年1月1日

2.5土地使用权期限：50年

2.6土地使用权用途：教育用地

3.土地使用权转让价格及支付方式

3.1转让价格：人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）

3.2支付方式：

3.2.1首付款：合同签订后10个工作日内支付人民币伍佰万元整（￥5,000,000.00）

3.2.2尾款：剩余款项在土地使用权交付后30个工作日内支付完毕

4.土地使用权交付及过户手续

4.1土地使用权交付

4.1.1土地使用权交付时间：2024年6月30日前

4.1.2土地使用权交付方式：出让方将土地使用权证及相关文件交付给受让方

4.2土地使用权过户手续

4.2.1过户手续办理时间：土地使用权交付之日起30个工作日内

4.2.2过户手续办理方式：由出让方协助受让方办理土地使用权过户手续

4.2.3需提供的材料：土地使用权证、身份证、合同等相关文件

5.土地使用权转让条件及限制

5.1转让条件：

5.1.1受让方须具备相应的土地使用权受让资格

5.1.2受让方须在规定时间内支付全部转让款项

5.1.3受让方须按照土地规划用途使用土地

5.2限制条件：

5.2.1土地使用权不得用于商业用途

5.2.2土地使用权不得转让、出租、抵押

5.3违约责任：

5.3.1如受让方未在规定时间内支付全部转让款项，应向出让方支付违约金，违约金为未付款项的10%

5.3.2如受让方未按照土地规划用途使用土地，应承担相应的法律责任

6.知识产权及权利归属

6.1知识产权归属：土地使用权及地上建筑物、构筑物的所有权归受让方所有

6.2权利义务：受让方享有土地使用权及地上建筑物、构筑物的占有、使用、收益和处分权利，并承担相应的义务

6.3违约责任：如出让方未按约定交付土地使用权及地上建筑物、构筑物，应向受让方支付违约金，违约金为合同价款的10%

7.合同生效及解除

7.1合同生效条件：本合同自双方当事人签字（或盖章）之日