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二零二四年度存量房屋买卖中介合同含环保节能标准

本合同目录一览

1.合同订立及生效

1.1合同签订时间

1.2合同生效条件

1.3合同生效日期

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

2.5房屋权属

3.买卖双方信息

3.1买方信息

3.2卖方信息

3.3代理人信息（如有）

4.环保节能标准

4.1环保节能要求

4.2环保节能检测

4.3环保节能改造

5.买卖双方权利义务

5.1买方权利义务

5.2卖方权利义务

5.3代理人权利义务（如有）

6.房屋价格及支付方式

6.1房屋价格

6.2付款方式

6.3付款时间

7.房屋交付及验收

7.1房屋交付时间

7.2房屋验收标准

7.3验收程序

8.过户手续及费用

8.1过户手续办理

8.2过户费用

8.3费用支付方式

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后的处理

12.合同变更

12.1合同变更条件

12.2合同变更程序

12.3合同变更后的效力

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

13.3合同终止后的处理

14.其他约定

14.1不可抗力

14.2通知方式

14.3合同份数及效力

14.4合同附件及补充协议

第一部分：合同如下：

1.合同订立及生效

1.1合同签订时间：本合同于二零二四年X月X日由买卖双方在中华人民共和国市区签订。

1.2合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.3合同生效日期：本合同自签订之日起生效。

2.房屋基本情况

2.1房屋地址：省市区街道号。

2.2房屋面积：房屋总面积为平方米，其中建筑面积为平方米，使用面积为平方米。

2.3房屋结构：房屋为层单元室，砖混结构。

2.4房屋用途：房屋为住宅用途，可用于居住及生活。

2.5房屋权属：卖方为本房屋的合法所有人，拥有完全的房屋所有权。

3.买卖双方信息

3.1买方信息：买方为公司，注册地为省市区街道号，法定代表人为。

3.2卖方信息：卖方为个人，姓名为，身份证号为。

3.3代理人信息（如有）：无。

4.环保节能标准

4.1环保节能要求：房屋须符合国家关于环保节能的相关标准，具体要求如下：

1.建筑外保温材料须满足节能标准；

2.建筑门窗须满足节能标准；

3.建筑内部装饰材料须满足环保标准。

4.2环保节能检测：买卖双方应共同委托具备资质的检测机构对房屋进行环保节能检测，检测费用由双方各自承担。

4.3环保节能改造：如房屋不符合环保节能标准，卖方应负责进行改造，直至符合标准为止。

5.买卖双方权利义务

5.1买方权利义务：

1.买方有权要求卖方提供房屋的合法权属证明；

2.买方有权要求卖方保证房屋的环保节能标准；

3.买方有权在合同约定的付款期限内支付房屋价款。

5.2卖方权利义务：

1.卖方应保证房屋的权属清晰，无权属纠纷；

2.卖方应保证房屋符合环保节能标准；

3.卖方应配合买方办理房屋过户手续。

5.3代理人权利义务（如有）：无。

6.房屋价格及支付方式

6.1房屋价格：本房屋成交价格为人民币万元整。

6.2付款方式：买方应分两次支付房屋价款，第一次支付万元，第二次支付万元。

6.3付款时间：第一次付款时间为合同签订后X日内，第二次付款时间为房屋过户手续办理完毕后X日内。

7.房屋交付及验收

7.1房屋交付时间：卖方应于合同约定的房屋交付时间前将房屋交付给买方。

7.2房屋验收标准：买方在房屋交付时，应按照本合同约定的房屋验收标准进行验收。

1.买方对房屋进行实地查看，检查房屋结构、装修、设备等；

2.买方对房屋的环保节能标准进行检测；

3.买方对房屋的权属证明进行核实。

8.过户手续及费用

8.1过户手续办理：卖方应在本合同签订之日起X日内，协助买方办理房屋过户手续，包括但不限于提交房屋权属证明、缴纳相关税费等。

8.2过户费用：过户过程中产生的税费、手续费等费用，按照国家相关规定由买方承担。

8.3费用支付方式：买方应在办理过户手续时，向卖方支付全部过户费用。

9.违约责任

9.1违约情形：任何一方违反本合同约定的义务，均构成违约。

9.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

9.3违约赔偿：违约金的计算标准为本合同约定的