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2024全新经营商铺租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

1.3商铺基本信息

1.4租赁期限

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付方式

2.3逾期支付及违约责任

3.租金调整及增减

3.1租金调整条件

3.2租金调整频率

3.3租金调整计算方法

3.4租金增减及调整通知

4.商铺使用及维护

4.1商铺用途

4.2商铺使用规范

4.3商铺设施维护责任

4.4商铺装修及改造

5.商铺转让及转租

5.1商铺转让条件

5.2商铺转租条件

5.3商铺转让及转租审批

5.4商铺转让及转租通知

6.商铺修缮及维修

6.1商铺修缮责任

6.2商铺维修责任

6.3商铺修缮及维修费用承担

6.4商铺修缮及维修通知

7.商铺安全管理

7.1商铺安全责任

7.2商铺安全设施

7.3商铺安全检查

7.4商铺安全事故处理

8.商铺保险

8.1商铺保险种类

8.2商铺保险费用

8.3商铺保险责任

8.4商铺保险通知

9.商铺权利及义务

9.1商铺使用权

9.2商铺义务

9.3商铺权利

9.4商铺权利及义务变更

10.商铺经营许可及审批

10.1经营许可要求

10.2经营审批流程

10.3经营许可及审批责任

10.4经营许可及审批变更

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿

11.4违约解除合同

12.合同解除及终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除及终止程序

12.4合同解除及终止后的处理

13.合同争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决期限

13.4争议解决费用

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2合同生效

14.3合同修改

14.4合同解除及终止后的处理

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：_________________________

1.1.2出租方地址：_________________________

1.1.3出租方法定代表人：___________________

1.1.4出租方联系电话：_____________________

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：_________________________

1.2.2承租方地址：_________________________

1.2.3承租方法定代表人：___________________

1.2.4承租方联系电话：_____________________

1.3商铺基本信息

1.3.1商铺名称：_________________________

1.3.2商铺地址：_________________________

1.3.3商铺面积：_________________________平方米

1.3.4商铺产权证明：_____________________

1.4租赁期限

1.4.1租赁起始日期：_____________________

1.4.2租赁终止日期：_____________________

1.4.3租赁期限共计：_____________________个月

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.1.1每月租金：_________________________元

2.1.2每年租金总额：______________________元

2.2租金支付方式

2.2.1支付时间：每月__日前支付

2.2.2支付方式：银行转账或现金支付

2.3逾期支付及违约责任

2.3.1逾期支付：若承租方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应向出租方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的__%。

2.3.2违约责任：若承租方连续__次逾期支付租金，出租方有权解除合同。

3.租金调整及增减

3.1租金调整条件

3.1.1调整条件：根据市场行情及物价上涨等因素，经双方协商一致后可调整租金。

3.2租金调整频率

3.2.1调整频率：每年调整一次。

3.3租金调整计算方法

3.3.1计算方法：以调整前租金为基础，根据市场行情及物价上涨等因素，按照调整系数计算调整后的租金。

3.4租金增减及调整通知

3.4.1通知：调整租金前__个月，出租方应书面通知承租方。

4.商铺使用及维护

4.1商铺用途

4.1.1商铺用途：仅限于商业经营。

4.2商铺使用规范

4.2.1商铺使用规范：承租方应遵守国家法律法规、相关行业规范及出租方制定