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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024房产赠与合同范本
本合同目录一览
1.合同双方的基本信息
1.1赠与人基本信息
1.2受赠人基本信息
2.赠与房产的基本情况
2.1房产位置
2.2房产面积
2.3房产产权状况
2.4房产权属证书编号
3.赠与房产的法律效力
3.1赠与房产的法律依据
3.2赠与房产的合法性
4.赠与房产的交付及过户
4.1房产交付时间
4.2房产过户手续
4.3房产过户费用
5.赠与房产的税费承担
5.1赠与房产涉及的税费
5.2税费承担方式
6.赠与房产的维修责任
6.1房产交付前的维修责任
6.2房产交付后的维修责任
7.房产使用及收益
7.1房产使用方式
7.2房产收益分配
8.合同解除及违约责任
8.1合同解除条件
8.2违约责任
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
10.合同生效及终止
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
11.合同附件
11.1附件一：房产权属证书复印件
11.2附件二：房产买卖合同
12.合同签署
12.1合同签署时间
12.2合同签署地点
12.3合同签署人
13.合同份数
13.1合同正本份数
13.2合同副本份数
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方的基本信息
1.1赠与人基本信息
赠与人姓名：[赠与人姓名]
赠与人身份证号码：[赠与人身份证号码]
赠与人住所地：[赠与人住所地]
1.2受赠人基本信息
受赠人姓名：[受赠人姓名]
受赠人身份证号码：[受赠人身份证号码]
受赠人住所地：[受赠人住所地]
2.赠与房产的基本情况
2.1房产位置
房产所在城市：[城市名称]
房产所在区域：[区域名称]
房产具体地址：[具体地址]
2.2房产面积
房产建筑面积：[建筑面积]平方米
房产使用面积：[使用面积]平方米
2.3房产产权状况
房产产权性质：[产权性质，如：商品房]
房产产权证号：[产权证号]
2.4房产权属证书编号
房产权属证书编号：[证书编号]
3.赠与房产的法律效力
3.1赠与房产的法律依据
依据《中华人民共和国民法典》相关规定，赠与行为合法有效。
3.2赠与房产的合法性
赠与房产不存在任何法律纠纷或争议，赠与人有权进行赠与。
4.赠与房产的交付及过户
4.1房产交付时间
赠与房产于[具体日期]前交付给受赠人。
4.2房产过户手续
赠与房产过户手续由双方共同办理，具体办理时间为[具体日期]。
4.3房产过户费用
房产过户费用由受赠人承担，具体费用为[费用金额]。
5.赠与房产的税费承担
5.1赠与房产涉及的税费
赠与房产涉及的税费包括但不限于个人所得税、契税等。
5.2税费承担方式
税费承担方式为：受赠人按照国家相关政策法规自行承担相关税费。
6.赠与房产的维修责任
6.1房产交付前的维修责任
赠与房产在交付前由赠与人负责维修，确保房产符合交付条件。
6.2房产交付后的维修责任
房产交付后，维修责任由受赠人承担，赠与人不再负责。
7.房产使用及收益
7.1房产使用方式
受赠人有权自用、出租或出售房产。
7.2房产收益分配
房产收益归受赠人所有，赠与人无权干涉。
8.合同解除及违约责任
8.1合同解除条件
（1）一方违反合同约定，未按时交付房产或未按时办理过户手续；
（2）一方提供虚假信息，导致合同无效；
（3）不可抗力导致合同无法履行。
8.2违约责任
（1）未按时交付房产或未按时办理过户手续的，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失；
（2）提供虚假信息导致合同无效的，应赔偿对方因此遭受的损失；
（3）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应协商解决后续事宜。
9.争议解决
9.1争议解决方式
发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交[仲裁委员会名称]仲裁。
9.2争议解决机构
争议提交[仲裁委员会名称]仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方具有约束力。
10.合同生效及终止
10.1合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
10.2合同终止条件
（1）合同约定的义务全部履行完毕；
（2）合同因不可抗力无法履行；
（3）双方协商一致解除合同。
11.合同附件
11.1附件一：房产权属证书复印件
11.2附件二：房产买卖合同
12.合同签署
12.1合同签署时间
本合同于[具体日期]签署。
12.2合同签署地点
本合同于[签署地点]签
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